Stadthaus in Calheta, Madeira

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein luxuriöses Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern zu erwerben, das sich derzeit im Bau befindet, in der malerischen und ruhigen Stadt Ponta do Pargo, in der Gemeinde Calheta, Madeira. Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 430 Metern und mit einer privilegierten Südlage, bietet einen atemberaubenden und dauerhaften Blick auf den Atlantischen Ozean und außergewöhnliche Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Das Haus liegt auf einem Grundstück von 459 m2 und wurde mit einem modernen Design und hochwertigen Oberflächen entworfen, um maximalen Komfort und Wohlbefinden zu bieten.

== Einzelnachweise ==

Intelligente Verteilung auf zwei Etagen:

- Erdgeschoss (Social and Rest Area - 147 m2):

* Eine einladende Eingangshalle*, die Sie in einem geräumigen und hellen Gemeinschaftsraum empfängt, perfekt integriert mit einer offenen Küche. Die Küche wird komplett ausgestattet geliefert, gebrauchsfertig.
* Eigenschaften wie eine separate Waschküche und ein Gästebad.
* Auf dieser Etage befinden sich zwei Suiten:
* Eine Master Suite mit einem kompletten Badezimmer, ausgestattet mit einer entspannenden Luft-/Wasser-Whirlpool-Badewanne.
* Eine zweite Suite mit eigenem Bad.

- Stock 1 (Private Refuge - 64, 25 m2):
Diese Etage ist ganz einer außergewöhnlichen Master Suite gewidmet, die Folgendes umfasst:
* Ein Flur zu den Schlafzimmern, die Privatsphäre garantiert.
* Ein geräumiges Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer, auch mit einer Luft-/Wasser-Whirlpool-Badewanne ausgestattet.
* Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit Jacuzzi, der ideale Ort, um den Sonnenuntergang und den Meerblick zu genießen.

Outdoor-Räume für Freizeit und Soziales:

* Ein einladendes 20, 30 m2 großes beheiztes Schwimmbad, das das ganze Jahr über genutzt werden kann.
* Ein Grillplatz, ideal für Treffen im Freien mit Familie und Freunden.

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Hochwertige Details und Ausführungen:

Nachhaltigkeit und Effizienz:

Die Villa ist mit einem Sonnenkollektor für die Warmwasserbereitung ausgestattet, wodurch der Energieverbrauch reduziert wird.

Thermischer und akustischer Komfort: Die Aluminiumrahmen mit thermischem Bruch und Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Isolierung, halten eine angenehme Innentemperatur und minimieren externe Geräusche.

Komfort: Inklusive Waschmaschine und Trockner.

Diese Villa ist eine perfekte Mischung aus moderner Architektur, Komfort und der natürlichen Schönheit von Madeira. Seine Lage in Ponta do Pargo bietet einen ruhigen Rückzugsort, weg von der Hektik der städtischen Zentren, aber mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen.
Die Kombination aus herrlichem Blick, exzellenter Sonneneinstrahlung, luxuriösen Oberflächen und einem kompletten Freizeitbereich mit beheiztem Pool und Jacuzzi machen dieses Anwesen zur idealen Wahl für Dauerwohnheime, Ferienhaus oder als High-Yield-Investition in den Luxus-Vermietungsmarkt.