Stadthaus in Burgund, Gironde

Im Herzen der beliebten Gegend von Saint-Seurin, entdecken Sie dieses authentische steinerne bürgerliche Haus, das eine raffinierte und komfortable Wohnumgebung bietet. Ideal in der Nähe von renommierten Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und dem Stadtzentrum gelegen, genießt es eine privilegierte Lage.

Auf 154 m2 gelegen, verführt dieses Haus durch seine großzügigen Volumen und seine hohen Decken, so dass jedes Zimmer eine warme und helle Atmosphäre. Im Erdgeschoss begrüßt Sie in einem schönen Eingang, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein geräumiges Esszimmer öffnet sich auf eine sonnige Terrasse. Die Küche, rundet diese Ebene.
Das Obergeschoss verteilt drei geräumige Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden die Privatsphäre dieser Ebene ab. Im zweiten Stock befinden sich ein Büroraum, ein Schlafzimmer und ein Dachboden mit vielen Einrichtungen.
Das Haus verfügt auch über einen Keller von 61 m2 ausgestattet in Wasch-und Heizraum, sowie eine Garage von 31 m2, die Fahrzeuge und Fahrräder beherbergen kann. Ein zusätzlicher Vorteil: die Möglichkeit, den Dachboden der Garage zu errichten, um eine unabhängige Wohnung zu schaffen, wodurch das Anwesen zu bewerten.
Obwohl dieses Haus in gutem allgemeinen Zustand ist, werden einige Verschönerungsarbeiten ihm all seine Brillanz geben. Sein Potential ist unbestreitbar.
(Vorschlag für außervertragliche Vereinbarungen)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr