Welche Flughäfen liegen Guarda am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Guarda sind Flughafen Porto (143 km), Flughafen Salamanca (154 km) und Flughafen Badajoz (187 km).

Welche internationalen Schulen liegen Guarda am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Guarda gehören CJD International School (132 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (134 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (136 km, Alter 3-18, Französisch).

Wie ist das Klima in Guarda?

In Guarda ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Guarda?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Guarda betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 265.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 27.958 €.

←

1/22

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 1

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 2

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 3

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 4

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 5

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 6

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 7

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 8

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 9

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 10

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 11

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 12

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 13

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 14

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 15

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 16

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 17

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 18

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 19

Haus in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 265.000 | Ref: SF-SAFTI:005260 - Foto 20

€ 265.000

Haus in Guarda, Distrikt Guarda

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Grundstücksgröße: 200 m²

5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
200 m² Grundstücksgröße

Guarda, Distrikt Guarda, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von 4CANTOS

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Lebe mit Qualität und Ruhe in einem der gefragtesten Stadtteile der Stadt Guarda!
Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in der Nachbarschaft von Póvoa do Mileu, bekannt, die unter der familiären Umgebung, der Sicherheit und der Nähe zu Schulen, Dienstleistungen, Transport und grünen Zonen bekannt ist.

Hauptmerkmale:

Typologie:
geschlossene Veranda mit sehr einladender Raum für den Wohnungseingang. Mit Kamin und Festzelt;

Garage und Sammlung;

Idealer Garten für Freizeit;
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.
Wenn Sie nach einem komfortablen Haus, einer guten Lage und dem Leben bereit sind, kann dies Ihre Chance sein!

Kontaktieren Sie für weitere Informationen oder planen Sie einen Zeitplan. Besuchen Sie:

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Extern: Garten
Innenausstattung: Einbauküche Abstellraum
Energie & Dienstprogramme: Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guarda

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie 4CANTOS nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 143 km
Salamanca Flughafen, 154 km
Badajoz Flughafen, 187 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	3.3mm	7.1°C	-4.5°C	17.8°C
Feb	14	3.2mm	8°C	-0.2°C	16.6°C
Mär	9	5.4mm	8.3°C	-0.1°C	21.5°C
Apr	17	1.7mm	11.5°C	0.9°C	24°C
Mai	14	0.8mm	13.2°C	2.9°C	29.7°C
Jun	16	4.2mm	17.5°C	7.8°C	29.3°C
Jul	28	0.2mm	22°C	9.5°C	36.3°C
Aug	31	0mm	23.2°C	13.4°C	36.3°C
Sep	21	1mm	16.7°C	5.9°C	27.8°C
Okt	7	6.8mm	13.4°C	4.5°C	22.6°C
Nov	14	2.1mm	11.1°C	2.6°C	18.1°C
Dez	22	0.2mm	5.9°C	-2.7°C	15.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,18.550 €
SELO: 0.8%,2.120 €

20.670 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.325 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

663 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guarda . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: