Welche Flughäfen liegen Melgaco am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Melgaco sind Flughafen Vigo (33 km), Flughafen Santiago (88 km) und Flughafen Porto (102 km).

Welche internationalen Schulen liegen Melgaco am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Melgaco gehören Los Sauces School Vigo (31 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch), O Castro British International School (34 km, Alter 3-18, Englisch) und Eleven School (40 km, Alter 1-16, Englisch).

Wie ist das Klima in Melgaco?

In Melgaco ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Melgaco?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Melgaco betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 234.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 24.687 €.

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Haus in Melgaco, Distrikt Viana do Castelo, Melgaco - € 234.000 | Ref: SF-SAFTI:003794 - Foto 1

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€ 234.000

2.489 € pro m²

Haus in Melgaco, Distrikt Viana do Castelo

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 94 m²
Grundstücksgröße: 391 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
94 m² Baugröße
391 m² Grundstücksgröße

Melgaco, Distrikt Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von 4CANTOS

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

3-Zimmer-Haus, das 1 km von der Stadt Melgaço entfernt ist, wo sich alle Waren und Dienstleistungen befinden.
Besteht aus Erdgeschoss mit großer Garage mit automatischer Tür und der Möglichkeit, Wohnungen zu bauen
Im 1. Stock, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, Dachboden mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Bad und Platz für ein Büro. Diese Villa hat viel Stauraum, mit Einbauschränken und ist komplett ausgestattet und möbliert.

Extras:
- Klimaanlage;
- Fenster mit Doppelverglasung und thermischer Unterbrechung;
- Automatische Garagentore und Tore;
- Gute Isolierung,
- Grill.

Kommen Sie und vereinbaren Sie Ihren Besuch!
Wir haben die lösung für ihre zukunft!

Eliana Esteves
safti portugal

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Melgaco

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie 4CANTOS nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Vigo Flughafen, 33 km
Santiago Flughafen, 88 km
Porto Flughafen, 102 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	7.3mm	10.4°C	0.7°C	20.1°C
Feb	11	8.7mm	11.6°C	3.9°C	22.1°C
Mär	9	10.8mm	10.8°C	3.1°C	25.5°C
Apr	18	5mm	14.2°C	3.6°C	27.7°C
Mai	9	6.8mm	14.5°C	5.4°C	27°C
Jun	16	2mm	18.8°C	10.1°C	31.3°C
Jul	19	1mm	21.9°C	9.4°C	35.8°C
Aug	25	0.2mm	23.1°C	13.2°C	35.2°C
Sep	16	5mm	18.1°C	8.1°C	30.5°C
Okt	6	10.8mm	16.4°C	7.8°C	24°C
Nov	11	3.4mm	14.7°C	6.3°C	22.1°C
Dez	20	2.3mm	9.7°C	1.7°C	18.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,16.380 €
SELO: 0.8%,1.872 €

18.252 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.170 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

585 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.680 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Melgaco . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: