Welche Flughäfen liegen Gondomar am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Gondomar sind Flughafen Porto (17 km), Flughafen Vigo (122 km) und Flughafen Santiago (195 km).

Welche internationalen Schulen liegen Gondomar am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Gondomar gehören CJD International School (6 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (9 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (11 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Gondomar am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Gondomar wird von Wohnungen dominiert, mit 57% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Grundstücke (12%), Stadthäuser (10%) und Gewerbeimmobilien (6%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Gondomar?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Gondomar auf Kyero beträgt 953.514 €.

Wie ist das Klima in Gondomar?

In Gondomar ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Gondomar?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Gondomar betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.250.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 138.125 €.

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Haus in Gondomar, Distrikt Porto, Gondomar - 1.250.000 € | Ref: SF-SAFTI:004214 - Foto 1

1.250.000 €

3.444 € pro m²

Haus in Gondomar, Distrikt Porto

Hinzugefügt fast 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 363 m²
Grundstücksgröße: 5.078 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
363 m² Baugröße
5.078 m² Grundstücksgröße

Gondomar, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von 4CANTOS

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus im Erdgeschoss und im 1. Stock, angeschlossene Garage, Terrasse, Garten und Hinterhof.
Die Villa verfügt über 181m² und eine Brutto -Baufläche von 363m². Es befindet sich auf einem Grundstück von 5078m², für das ein Projekt für den Bau eines Hotels oder zu Hauses gemacht wurde. Das Projekt wird vom Eigentümer angeboten, es ist im Stadtrat, aber es ist noch nicht genehmigt.
Das Grundstück befindet sich im Hauptbereich von S. Cosme, mit Panoramablick auf die Stadt und den Douro River und 20 km vom Flughafen entfernt. Cosme ist eine Gemeinde im Bezirk Porto. Es hat 27.000 Einwohner und alle Infrastrukturen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Extern: Garten

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gondomar

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie 4CANTOS nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 17 km
Vigo Flughafen, 122 km
Santiago Flughafen, 195 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	10.2mm	11.3°C	1.8°C	20°C
Feb	12	8.7mm	12.4°C	4.2°C	22.8°C
Mär	10	10.2mm	11.9°C	3.1°C	27.7°C
Apr	17	4.8mm	15.3°C	4.7°C	27.9°C
Mai	13	3.4mm	15.2°C	6.3°C	29.7°C
Jun	15	2.7mm	19°C	9.7°C	34.2°C
Jul	23	1mm	21.6°C	10.5°C	36.8°C
Aug	30	0mm	22.3°C	13.6°C	34.4°C
Sep	18	2.6mm	19.3°C	9.5°C	32.5°C
Okt	5	9.5mm	17°C	7.7°C	24.8°C
Nov	12	3.6mm	15.6°C	7.3°C	22.6°C
Dez	21	1.9mm	10.6°C	2.6°C	20.8°C

Immobilienmarkt in Gondomar

	Wohnungen	57%
	Häuser	15%
	Grundstücke	12%
	Stadthäuser	10%
	Gewerbeimmobilien	6%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,93.750 €
SELO: 0.8%,10.000 €

103.750 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.125 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

25.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gondomar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: