Haus in Capannori, Lucca Provinz

Hauptmerkmale

Gesamtfläche von ca. 310 qm
Grundstück von ca. 500 qm
Vier C/2 Zimmer und ein C/6 Zimmer
Original Tessieri Bodenbelag
Holzfenster und Innentüren aus Holz
Steintreppe von Matraia mit schmiedeeisernem Geländer
Drei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer
Unvollendeter Dachboden mit drei Räumen im zweiten Stock
Dachstruktur mit perfekt erhaltenen Balken und Balken
Zwei private Brunnen, Anschluss an kommunales Abwasser- und Gasnetz
Potenzial für Erweiterung und Anpassung

Warenbezeichnung
In der Gegend von Carraia, Capannori (LU), bietet diese historische Villa aus den frühen 1900er Jahren eine seltene Gelegenheit, in einer faszinierenden Umgebung voller Geschichte zu leben, mit einwandfreier Erhaltung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 310 qm auf zwei Etagen verteilt, ist die Villa von ca. 500 qm Land umgeben, angereichert durch zwei private Brunnen, die zusätzlichen Wert und Charme der Immobilie.

Im Erdgeschoss begrüßt der Eingang die Besucher in einem großen Raum, der zum Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Lounge führt, letztere mit direktem Zugang zum Garten, wodurch die perfekte Umgebung für Entspannung im Freien und Geselligkeit.
Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus drei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer, während der unfertige Dachboden im zweiten Stock ein enormes Potenzial mit drei getrennten Räumen bietet, ideal für die Schaffung zusätzlicher Wohnräume oder für die persönliche Anpassung.

Die Villa verfügt über original Tessieri Bodenbeläge, Holzfenster und interne Holztüren, die dazu beitragen, seinen historischen Charme zu bewahren. Die Steintreppe von Matraia mit einem schmiedeeisernen Geländer ist ein markantes architektonisches Element, das dem Haus Charakter verleiht.

Die Dachkonstruktion mit Balken und Balken ist perfekt erhalten und bietet eine solide Basis für jede zukünftige Renovierung oder Erweiterung. Das Anwesen ist bereits an kommunale Abwasser- und Gasnetze angeschlossen, während die beiden privaten Brunnen die Wasserautarkie gewährleisten.

Diese historische Villa ist nicht nur eine faszinierende Residenz, sondern auch eine Investition mit großem Potenzial für die Entwicklung, dank der zusätzlichen Räume und die Möglichkeit der Schaffung weiterer Wohneinheiten. Die Ruhe der Gegend, kombiniert mit seiner Nähe zu Lucca, macht dieses Anwesen ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen ländlichen Wohn-und Stadtkomfort suchen.

Entfernungen
Lucca - 15 Minuten mit dem Auto
Florenz - 50 km
Pisa - 30 km
Meer (Versilia) - 40 km

Ref. A10862RV38517