Bauernhof in Pontedera, Pisa Provinz

Hauptmerkmale

Gesamtfläche: Hauptgebäude von 382 qm und Scheune von 140 qm
Schwimmbad mit unterirdischen technischen Raum
Grundstück: ca. 5.177 qm (Stadt und Landwirtschaft)
Im Jahr 2008 mit Original-Materialien restauriert
Option zur Aufteilung in unabhängige Wohnungen
Strategische Lage: 7 km von der Autobahn Fi-Pi-Li, 20 Minuten vom Flughafen Pisa

Warenbezeichnung
In der Provinz Pisa gelegen, bietet dieses charmante Anwesen Ruhe und Zugänglichkeit. Es besteht aus einem Hauptgebäude von 382 qm und einer wunderschön restaurierten 140 qm Scheune, umgeben von 5.177 qm gepflegten Grundstück, einschließlich eines Schwimmbads auf der südwestlichen Seite des Anwesens.

Das Hauptgebäude, auf zwei Etagen verteilt, kann als eine einzige Residenz oder zwei geräumige unabhängige Wohnungen funktionieren.

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit original gewölbten Decken, Badezimmer mit Jacuzzi, Küche, Waschküche und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarer Garderobe.
Erster Stock: zugänglich über interne oder externe Treppe, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem ursprünglichen Kamin, einen Panorama-Balkon, eine Küche, fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Das Hauptgebäude wird durch einen Außenportikus ergänzt.
Die Scheune, über zwei Ebenen angeordnet, umfasst:

Erdgeschoss: eine geräumige Küche/Essbereich und ein Badezimmer.
Erster Stock: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, über eine interne Treppe erreichbar.
Keller: Lager-und Hauswirtschaftsraum Wohnausstattung für die Landpflege.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und durch ein automatisches Tor zugegriffen, mit einer privaten Straße, die direkt zum Grundstück führt.

Verwendungsmöglichkeiten und Potenziale
Diese Immobilie ist perfekt als angesehene Privatresidenz oder als touristische Investition. Die Möglichkeit, die Scheune und die obere Etage des Haupthauses zu vermieten, bietet ein hervorragendes Potenzial für die Kombination von Wohn- und Einkommensmöglichkeiten.

Höhepunkte
Restauriert mit hochwertigen Original-Materialien
Schwimmbad mit idealer Belichtung und gesicherter Privatsphäre
Ruhige und panoramische Lage, in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana
Flexible Nutzung mit teilbaren Räumen
Schlüsselabstände

Autobahn Fi-Pi-Li: 7 km
Flughafen Pisa: 20 Minuten
Tyrrhenische Küste: 40 Minuten
Nächster Ort: 800 m (in Gehweite)

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