Welche internationalen Schulen liegen Agen am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Agen gehören International School of Toulouse (84 km, Alter 3-18, Englisch), Deutsche Schule Toulouse (84 km, Alter 2-18, Deutsch) und Mon École My School (92 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Agen?

In Agen ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Agen?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Agen betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 345.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 29.498 €.

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Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - 345.000 € | Ref: 85633123 - Foto 1

Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - 345.000 € | Ref: 85633123 - Foto 2

Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - 345.000 € | Ref: 85633123 - Foto 3

345.000 €

1.725 € pro m²

Haus in Agen, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Baugröße: 200 m²

200 m² Baugröße

Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von GER Constructeur

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer Investition, Mietprojekt Neues Projekt, zu liefern Ende 2025: 2 moderne Doppelhaushälften von 81 m2 mit einem schönen hellen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Waschküche. Häuser bereit, nach Ihren Wünschen zu dekorieren. Alles auf einem herrlichen Grundstück von 820m2, bereits eingezäunt. Ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, Schulen, etc.
Der Preis beinhaltet: Häuser + Grundstück + Notargebühren und Anschlussgebühren. - andere Projekte auf dem Sektor – Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Agentur GER Constructor estillac unter O5. 53. 66. 53. 32 * Dieses Land wird Ihnen im Rahmen eines Bauprojekts mit der Firma GER Constructor vorgeschlagen. Keine Agenturgebühren. Nicht an den DPE *GER Hersteller eingereicht nicht für die Kommerzialisierung des Grundstücks beauftragt.

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Keller Separates WC Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Wasser Internet möglich

Leben in Agen

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie GER Constructeur nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	1.3mm	7.3°C	-5.1°C	16.2°C
Feb	8	3.1mm	9.3°C	2.7°C	18.9°C
Mär	7	4.3mm	11.3°C	0.3°C	23.9°C
Apr	12	2.2mm	13°C	2.4°C	27°C
Mai	6	4.1mm	15.1°C	4.2°C	27.2°C
Jun	12	3.8mm	19.6°C	9.5°C	30.9°C
Jul	19	1.5mm	22.6°C	11.2°C	35.9°C
Aug	21	0.7mm	22.9°C	12.4°C	36.2°C
Sep	9	4.6mm	17.3°C	7.2°C	28.2°C
Okt	10	3.9mm	16.5°C	6.2°C	25.8°C
Nov	19	1.9mm	12°C	1.8°C	21.6°C
Dez	16	1.6mm	7.1°C	-0.5°C	14.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,20.010 €

20.010 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.725 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

863 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Agen . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: