Welche Flughäfen liegen Albufeira am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Albufeira sind Flughafen Faro (29 km), Flughafen Jerez (200 km) und Flughafen Lisboa (202 km).

Welche internationalen Schulen liegen Albufeira am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Albufeira gehören Eden Montessori International School (2 km, Alter 3-12, Englisch und Portugiesisch), Nobel Algarve British International School (16 km, Alter 3-18, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Albufeira am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Albufeira wird von Wohnungen dominiert, mit 47% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Grundstücke (11%), Stadthäuser (8%) und Gewerbeimmobilien (7%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Albufeira?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Albufeira auf Kyero beträgt € 539.989.

Wie ist das Klima in Albufeira?

In Albufeira ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im März am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Albufeira?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Albufeira betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 520.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 60.060 €.

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€ 520.000

4.952 € pro m²

Neubau-Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 105 m²
Grundstücksgröße: 127 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
105 m² Baugröße
127 m² Grundstücksgröße

Albufeira, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Sortami - Vilamoura II

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Luxuriöse private Wohnanlage, bestehend aus nur 18 Wohnungen, mit Swimmingpool, Gärten und Meerblick, etwa 1 km von den Stränden, 100 Meter von Geschäften, Cafés und Restaurants und 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnungen reichen von 1 bis 4 Schlafzimmern, sind hochwertig ausgestattet, mit hochwertigen Geräten, reversibler Klimaanlage, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und Tiefgarage.

Voraussichtlicher Liefertermin: Frühsommer 2023.

Fragen Sie uns nach Preisen und Verfügbarkeit (Preise ab...).

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von restaurants Zentral gelegen
Qualität: Neubau
Extern: Garten
Parkplatz: Elektrisches Garagentor
Innenausstattung: Keller Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Albufeira

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Sortami - Vilamoura II nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 29 km
Jerez Flughafen, 200 km
Lisboa Flughafen, 202 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mär	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dez	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Immobilienmarkt in Albufeira

	Wohnungen	47%
	Häuser	27%
	Grundstücke	11%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	7%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,41.600 €
SELO: 0.8%,4.160 €

45.760 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.600 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.300 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Albufeira . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: