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477.750 €

2.024 € pro m²

Haus in Paimbœuf, Loire-Atlantique

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Baugröße
236 m²
Grundstücksgröße
400 m²

Paimbœuf, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, Frankreich

ARNOLD IMMOBILIER

Vermarktet von ARNOLD IMMOBILIER

Über dieses villa zum Verkauf

Haus Paimboeuf Stadtzentrum Außergewöhnliches Haus mit einer Wohnfläche von 236 m2. Ideal gelegen in Paimboeuf, nur 15 Minuten von Saint-Nazaire und der ganzen Küste, und 40 Minuten vom Stadtzentrum von Nantes, verbindet dieses komplett renovierte Haus Charme und Moderne. Vom Eingang werden Sie von einem großen Wohnzimmer in Licht gebadet, mit einem schönen Kamin und einem Brunnen von Licht verschönert, wodurch eine warme Atmosphäre.
Das geräumige Esszimmer begrüßt viele Gäste und öffnet sich auf eine High-End-Küche ausgestattet und eingerichtet. Seine zentrale Marmorinsel und Doppelhaube machen es zu einem funktionalen und raffinierten Raum. Dieser Wohnbereich erstreckt sich über einen herrlichen Marmorboden, durch italienische Dekoration und Tuffeau Steinmauern, die dem Haus einen einzigartigen Charakter verleihen ergänzt.
Das Set mit Blick auf einen angelegten Garten von 400 m2, mit Blick nach Südwesten, mit einer großen Terrasse ideal für Familien und Freunde. Komfortable und modulare Nachträume: Auf der ersten Ebene, mehrere Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite, sowie ein großes Badezimmer mit Bad Balneotherapie und ein Ankleidezimmer. Auf der zweiten Ebene, mehrere Schlafzimmer, darunter eines mit Zwischengeschoss, sowie ein Badezimmer.
Insgesamt verfügt das Haus über 4 Badezimmer und 4 Toiletten, mit der Möglichkeit, bis zu 5 Schlafzimmer und 2 Büros, je nach Ihren Bedürfnissen zu beherbergen. Seltene Vermögenswerte: Ein Nebengebäude auf zwei Ebenen im Garten, verlassen freien Kurs zu Ihren Entwicklungsprojekten. Eine funktionale Sauna, für Momente der Entspannung in völliger Ruhe. Dieses Haus mit einem einzigartigen Charakter bietet High-End-Service in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.
Im Preis enthaltene Gebühren der Agentur sind 477,750 €, ein Nettoverkaufspreis von 455.000 € plus 5% Mehrwertsteuer der vom Käufer bezahlten Gebühren der Agentur.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau fish (EI) Agent Handelsagent Immobilien im Special Register of Commercial Agents (RSAC) des Tribunal de commerce de Nantes unter der Nummer 822516118 contact tel 06 49 13 08 21 geschrieben.

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Innenausstattung
Doppelverglasung Feuermelder Whirlpool Sauna
Energie & Dienstprogramme
Wasserenthärter Internet möglich Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Paimbœuf

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ARNOLD IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Paimbœuf

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


27.709 €
2.389 €
1.194 €
9.555 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Paimboeuf . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
40.848 €*
Endgültige Anschaffungskosten
518.598 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

ARNOLD IMMOBILIER

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