Welche Flughäfen liegen Espinho am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Espinho sind Flughafen Porto (27 km), Flughafen Vigo (136 km) und Flughafen Santiago (210 km).

Welche internationalen Schulen liegen Espinho am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Espinho gehören Deutsche Schule zu Porto (16 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Oporto British School (16 km, Alter 3-18, Englisch) und Lycée Français International Porto (16 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Espinho am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Espinho wird von Wohnungen dominiert, mit 48% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (28%), Gewerbeimmobilien (12%), Häuser (10%) und Stadthäuser (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Espinho?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Espinho auf Kyero beträgt € 376.196.

Wie ist das Klima in Espinho?

In Espinho ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Espinho?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Espinho betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 320.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 33.760 €.

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Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro, Espinho - € 320.000 | Ref: EM418_3 - Foto 1

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€ 320.000

Wohnung in Espinho, Distrikt Aveiro

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Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Espinho, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Royal Real Estate

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Über dieses apartment zum Verkauf

Twins 22 ist ein Traumunternehmen, in dem Luxus, Nachfrage und Qualität sind die Worte der Ordnung. Aus zwei symmetrischen Gebäuden, die ihren Namen inspiriert, wird dies zu einem Renomial in Espinho durch seine moderne imposante und moderne Architektur. Es besteht aus 46 Wohnungen in geschlossener Domäne, mit T!, T2 und T3, alle mit Garage Lage für ein Auto und einige mit Meerblick (Sul).
In der Nähe des Verkehrs, insbesondere Auto, Voguinha Bahnhof und Bahnhof (600m). In der Nähe des schönen Strandes von Espinho (300m), in der Nähe des Golfs, Hipismo und Aeroclube der grünen Küste. In der Nähe des Stadtzentrums, die Supermärkte der Stadt und alle Einrichtungen, die die Lage bringt zu Ihnen. Bauherr mit umfangreicher Erfahrung in der Branche, wo die Bereiche und die Qualität des Baus privilegiert sind. Fazit für März 2025. Gehen Sie zu einem Modell zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu planen!

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Espinho

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Royal Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 27 km
Vigo Flughafen, 136 km
Santiago Flughafen, 210 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	5.8mm	12.1°C	3.3°C	19.9°C
Feb	12	7.6mm	13°C	5.5°C	23.4°C
Mär	12	9.6mm	12.4°C	4.6°C	26.5°C
Apr	18	4.1mm	15.4°C	6.1°C	26.8°C
Mai	15	2.4mm	15.2°C	8°C	28.8°C
Jun	14	2.5mm	18.3°C	11°C	31.4°C
Jul	23	0.8mm	20.1°C	12.5°C	32.5°C
Aug	29	0mm	20.5°C	12.9°C	30.2°C
Sep	21	2.6mm	18.8°C	10.3°C	32.9°C
Okt	8	9.5mm	17.5°C	8.8°C	24.5°C
Nov	12	3.1mm	16.2°C	8.6°C	23.6°C
Dez	22	1.3mm	11.4°C	3.2°C	22.1°C

Immobilienmarkt in Espinho

	Wohnungen	48%
	Grundstücke	28%
	Gewerbeimmobilien	12%
	Häuser	10%
	Stadthäuser	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,22.400 €
SELO: 0.8%,2.560 €

24.960 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.600 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

800 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Espinho . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: