€ 99.000
5.824 € pro m²Wohnung in Straßburg, Département Bas-Rhin
Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago
- Badezimmer
- 1
- Baugröße
- 17 m²
Straßburg, Département Bas-Rhin, Grand Est, Frankreich
Vermarktet von FUTUR TRANSACTIONS PATRIMOINE
Wir sprechen Englisch
Über dieses apartment zum Verkauf
Neue Studentenresidenz - lmnp
Lieferung 2026 - Notargebühr reduziert
Erster Preis - 99 000€zzgl.
Wohnen ausschließlich für die Investition. Es ist nicht möglich, dort zu wohnen oder den Mieter seiner Wahl zu platzieren.
Gewerbeleasing 10 Jahre Firma
Leiter: sergisch
Jährliche Miete : 3671€
Geschätzte Aufwendungen : 360€ / Jahr
Möbel: 4530 € (plus)
Rentabilität : 3, 56%
Warum in einen bewirtschafteten Wohnsitz investieren?
- Der Betreiber ist Ihr Mieter (keine Mietstelle)
- Sie zahlen keine Steuern auf Ihre Mieten für 10 Jahre auf das Minimum (dank der Steuerabschreibung)
- Kein Management auf Ihrer Seite (der Betreiber kümmert sich um alles, auf der Suche nach Mietern, Zustand des Platzes, Arbeit in der Wohnung...)
- Niedrige Grundsteuer (Haushaltsabfallsteuer wird zu 100% vom Betreiber bezahlt)
- Kaufpreis in HT (keine Mehrwertsteuer für diese Investition)
- Idealer Kauf zur Vorbereitung auf den Ruhestand und haben eine sofortige Einkommensergänzung
- Dienstleistungswohnheime sind ein wenig bekannt Investition (nur 10% der Bevölkerung kennen dieses Anlagesystem)
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns jetzt.
Hauptmerkmale
6 Merkmale
Freizeit- Fitnessstudio
Innenausstattung- Doppelverglasung Behindertengerechter Zugang Aufzug Feuermelder 24h Sicherheitssytem
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse A
- CO₂-Emissionen
- Klasse A
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
Leben in Straßburg
Ungefährer Standort
Bitte fragen Sie FUTUR TRANSACTIONS PATRIMOINE nach weiteren Informationen zum Standort -
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Internationale Schulen
Expats und Klima
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Immobilienmarkt in Straßburg
| Wohnungen | 88% | |
| Gewerbeimmobilien | 5% | |
| Häuser | 5% | |
| Garagen | 1% | |
| Sonst. | 1% |
Was es kostet
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Kaufnebenkosten
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