Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto

Die Anlage liegt zwischen dem Fluss Douro und dem Atlantischen Ozean in Vila Nova de Gaia, wo Sie die ausgezeichneten bestehenden Strände genießen können.

Mit Blick auf die Mündung des Flusses und umgeben von einer riesigen Grünfläche, auf der sich das Naturschutzgebiet der Douro-Mündung, Freizeiträume, Marina da Afurada, Restaurants, Supermärkte, Schulen usw. Befinden.

2-Zimmer-Wohnung mit 83 m2, bestehend aus Wohnzimmer 22,71 m2, Küche 6,66 m2, Suite 17,02 m2 + Badezimmer 4,5 m2, Schlafzimmer 10,74 m2, 3 Kleiderschränken und 1 komplettem Badezimmer mit 2,56 m2.
Balkon mit 18,4 m2.
PKW-Stellplatz und Abstellraum.

Ausstattung / komfort:
- Elektrischer Aufzug mit einer Kapazität für 8 Personen, mit leisem, reibungslosem und energieeffizientem Betrieb - Klasse A, mit automatischen Türen und LED-Beleuchtung;
- Heizen und Kühlen durch Multisplit-System mit LG Wandgeräten für den Innenbereich oder gleichwertig.
- Aquapura-Wärmepumpe zur Erwärmung von Brauchwasser oder gleichwertig.
- Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt vom Typ Cortizo, einschließlich Doppelverglasung mit thermischem Sonnenschutz.
- Verdunkelungen: Kronenleisten, um die Installation von Verdunkelungen oder Vorhängen von innen zu ermöglichen. Inklusive Bereitstellung von motorisierten Verdunkelungen in den Zimmern
- Individuelle und unabhängige mechanische Belüftung in der Küche und in den Sanitäranlagen;
- Farbige Video-Gegensprechanlage;
- Mehrzweckraum für Eigentumswohnungen;
- Sicherheitstür am Eingang der Häuser;
- Brandschutztüren an den Zugängen zu den Treppenhäusern und Kellern;
- Brand- und Kohlenmonoxid-Erkennungssystem in Garagen;
- Brandbekämpfungssystem in den öffentlichen Bereichen
- Automatisches Beleuchtungssystem, das durch Bewegungssensoren und Beleuchtung gesteuert wird
Notfall in den öffentlichen Bereichen.
- CCTV-System in den öffentlichen Bereichen des Erdgeschosses und der Keller;

Gehäuse:
- Eichenholzböden, mehrschichtig mit einer abschließenden Schicht aus Edelholz;
- Küche mit Platte und Platz zwischen den Möbeln mit schwarzem Angola-Granit oder kompaktem weißem Quarz, ausgestattet mit Cerankochfeld, Schubladenabzugshaube, die in die Oberschränke integriert ist, Backofen, Mikrowelle,
Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination von BOSCH oder gleichwertig;
- Rechteckige Einbauspüle aus Edelstahl.
- Badezimmer der Suite mit hängenden Sanitärkeramik, elektrischem Handtuchhalter, geklebtem 5-mm-Spiegel und fester Duschwand aus gehärtetem Glas.

Terrassen / balkone:
- Dicker Keramik-Deck-Bodenbelag für Außenbereiche mit noch zu definierender Farbe/Oberfläche;
- Schutzvorrichtungen aus Metall.

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Energiekategorie: A
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