Welche Flughäfen liegen Braga am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Braga sind Flughafen Porto (41 km), Flughafen Vigo (76 km) und Flughafen Santiago (148 km).

Welche internationalen Schulen liegen Braga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Braga gehören CLIB - The Braga International School (2 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (45 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und CLIP Oporto International School (48 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Braga am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Braga wird von Wohnungen dominiert, mit 53% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (21%), Gewerbeimmobilien (8%), Stadthäuser (8%), Grundstücke (7%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Braga?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Braga auf Kyero beträgt € 412.723.

Wie ist das Klima in Braga?

In Braga ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Braga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Braga betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 449.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 51.860 €.

←

1/15

Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 449.000 | Ref: VI-0161 (2) - Foto 1

Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 449.000 | Ref: VI-0161 (2) - Foto 2

Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 449.000 | Ref: VI-0161 (2) - Foto 3

Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 449.000 | Ref: VI-0161 (2) - Foto 4

Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 449.000 | Ref: VI-0161 (2) - Foto 5

Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 449.000 | Ref: VI-0161 (2) - Foto 6

Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 449.000 | Ref: VI-0161 (2) - Foto 7

Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 449.000 | Ref: VI-0161 (2) - Foto 8

Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 449.000 | Ref: VI-0161 (2) - Foto 9

Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 449.000 | Ref: VI-0161 (2) - Foto 10

Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 449.000 | Ref: VI-0161 (2) - Foto 11

Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 449.000 | Ref: VI-0161 (2) - Foto 12

Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga, Braga - € 449.000 | Ref: VI-0161 (2) - Foto 13

€ 449.000

2.993 € pro m²

Neubau-Wohnung in Braga, Distrikt Braga

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 150 m²

3 Schlafzimmer
150 m² Baugröße

Braga, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Vinculo Icónico - Lda - Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Die Wohnanlage Falperra befindet sich in einer der privilegiertesten Gegenden von Braga!
Mit dem geschützten Bereich des Monte da Falperra als Kulisse können Sie die Grünflächen genießen und durch den Freizeitpark Falperra Rampe schlendern.
Nur wenige Minuten vom Zentrum und allen Arten von Dienstleistungen, finden Sie alles, was Sie brauchen, ohne im Stadtzentrum zu leben.
Jedes Grundstück besteht aus 4 T3 Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen, alle mit einzelnen Garagen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit freiem Freizeitraum, die sich hinten mit absoluter Privatsphäre und direktem Zugang zur Garage befindet.
Alle Wohnungen verfügen über große Balkone mit Grill zur Straße.

Planen Sie einen Besuch!

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Braga

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Vinculo Icónico - Lda - Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 41 km
Vigo Flughafen, 76 km
Santiago Flughafen, 148 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.8mm	10.6°C	-1°C	20.4°C
Feb	12	8mm	11.9°C	2.2°C	21.7°C
Mär	10	9.4mm	11.4°C	2.7°C	27.3°C
Apr	15	5.6mm	15°C	2.8°C	27.5°C
Mai	13	3.3mm	15°C	5.8°C	28.8°C
Jun	14	1.8mm	19.5°C	9.3°C	33.9°C
Jul	22	1.7mm	22.2°C	11.1°C	36.6°C
Aug	29	0.1mm	23.3°C	13.6°C	35.4°C
Sep	18	4.1mm	19°C	7.7°C	32.6°C
Okt	7	10.7mm	16.8°C	7.8°C	24.2°C
Nov	9	2.2mm	15.4°C	5.8°C	22.7°C
Dez	22	2.2mm	10.1°C	1.6°C	18.8°C

Immobilienmarkt in Braga

	Wohnungen	53%
	Häuser	21%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Stadthäuser	8%
	Grundstücke	7%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,35.920 €
SELO: 0.8%,3.592 €

39.512 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.245 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.123 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Braga . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: