Welche internationalen Schulen liegen Olbia am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Olbia gehören Ostia International School (251 km, Alter 2-11, Englisch und Italienisch), Little Flower International School (266 km, Alter 1-18, Englisch) und German School Rome (267 km, Alter 3-18, Deutsch und Italienisch).

Welche Immobilienarten werden in Olbia am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Olbia wird von Wohnungen dominiert, mit 46% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (35%), Gewerbeimmobilien (9%), Grundstücke (3%), Stadthäuser (3%) und Sonst. (4%).

Wie ist das Klima in Olbia?

In Olbia ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Olbia?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Olbia betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 515.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 24.463 €.

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Reihenhaus in Olbia, Sassari, Olbia - 515.000 € | Ref: 584 - Foto 1

Reihenhaus in Olbia, Sassari, Olbia - 515.000 € | Ref: 584 - Foto 2

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Reihenhaus in Olbia, Sassari, Olbia - 515.000 € | Ref: 584 - Foto 5

515.000 €

2.960 € pro m²

Reihenhaus in Olbia, Sassari

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Baugröße: 174 m²

174 m² Baugröße

Olbia, Sassari, Sardinia, Italien

Vermarktet von Case di Gallura

Wir sprechen Englisch

Über dieses terraced house zum Verkauf

Neubau. Tannaule Bereich. Eingebettet in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld, verbindet diese Endvilla Komfort, Eleganz und Funktionalität. Es verfügt über geräumige Innen- und Außenbereiche. Es ist zweifellos die ideale Lösung für diejenigen, die ein raffiniertes Zuhause nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen. Bestehend im Erdgeschoss eines großen Wohnzimmers, Küche, ein Badezimmer, eine Eingangshalle und eine Waschküche. Große überdachte Veranda, Garten und Parkplatz.
Auf der ersten Etage drei Schlafzimmer mit Terrasse, zwei Bäder, und einen Flur. Lieferung Dezember 2025.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Extern: Garten

Leben in Olbia

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Case di Gallura nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	2.1mm	11.6°C	0.5°C	20.6°C
Feb	16	1.9mm	12.6°C	3.6°C	21°C
Mär	17	1.3mm	13.9°C	5.2°C	27.1°C
Apr	22	0.5mm	16.2°C	7.8°C	27.1°C
Mai	17	2.3mm	19.2°C	10.9°C	28.6°C
Jun	23	0.6mm	23.7°C	14.4°C	37.2°C
Jul	26	0.2mm	27.9°C	18.4°C	39.5°C
Aug	21	0.7mm	28.1°C	19.1°C	39°C
Sep	14	1.3mm	22.1°C	12.7°C	33.9°C
Okt	13	2.3mm	19.8°C	12.1°C	28.3°C
Nov	20	1.5mm	14.9°C	3.5°C	22.7°C
Dez	17	1.2mm	10.7°C	2°C	18.1°C

Immobilienmarkt in Olbia

	Wohnungen	46%
	Häuser	35%
	Gewerbeimmobilien	9%
	Grundstücke	3%
	Stadthäuser	3%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,10.300 €

10.300 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.575 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.288 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Olbia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: