Welche Flughäfen liegen Montenegro am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Montenegro sind Flughafen Faro (2 km), Flughafen Jerez (172 km) und Flughafen Sevilla (188 km).

Welche internationalen Schulen liegen Montenegro am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Montenegro gehören Aspire International School (7 km, Alter 3-18, Englisch), Colégio Bernardette Romeira (10 km, Alter 3-15, Englisch und Portugiesisch) und Montalvo International School (12 km, Alter 13-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Montenegro am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Montenegro wird von Häuser dominiert, mit 46% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (31%), Stadthäuser (11%), Grundstücke (10%) und Gewerbeimmobilien (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Montenegro?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Montenegro auf Kyero beträgt € 789.857.

Wie ist das Klima in Montenegro?

In Montenegro ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Montenegro?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Montenegro betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 780.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 74.490 €.

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Neubau-Reihenhaus in Montenegro, Distrikt Faro, Montenegro - € 780.000 | Ref: 381250010 - Foto 1

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€ 780.000

5.065 € pro m²

Neubau-Reihenhaus in Montenegro, Distrikt Faro

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 154 m²
Grundstücksgröße: 154 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
154 m² Baugröße
154 m² Grundstücksgröße

Montenegro, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von ERA Faro / São Brás

Wir sprechen Englisch

Über dieses terraced house zum Verkauf

3 Schlafzimmer Villa, im Bau, sehr gut gelegen in Gambelas. In der Nähe des privaten Krankenhauses, Universität und Strand.

Städte wie Vilamoura und Loulé erreichen Sie nach einer kurzen 20-minütigen Autofahrt.

Die Villa ist für die Fertigstellung vor dem Sommer geplant.

Bestehend aus Erdgeschoss, 1. Stock und Keller.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer mit Kamin und Balkon. Ausgestattete Küche mit Ausgang zu einem sehr angenehmen Außenbereich mit Grillplatz und Wäscherei.

Auf der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon ist en suite. Sie bieten einen unverbaubaren Blick auf die Berge.

Schließlich gibt es einen 60m2 Keller mit Abstellraum, Bad und ein weiteres Zimmer mit Tageslicht.

Kommen Sie und sehen Sie alle Details dieser Villa, die Ihr neues Zuhause sein könnte.
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Qualität: Neubau
Extern: Balkon
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Montenegro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ERA Faro / São Brás nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 2 km
Jerez Flughafen, 172 km
Sevilla Flughafen, 188 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	2.2mm	14.5°C	6.1°C	21.5°C
Feb	17	2mm	14.9°C	8.1°C	21.4°C
Mär	13	4.8mm	14.8°C	8.2°C	24.7°C
Apr	17	0.5mm	17.3°C	8.8°C	28.2°C
Mai	25	0.1mm	19.2°C	9.8°C	30.4°C
Jun	22	0.3mm	21.3°C	14.8°C	30.6°C
Jul	30	0mm	24.5°C	14.7°C	35.5°C
Aug	29	0mm	26.1°C	18.6°C	38.6°C
Sep	23	0.3mm	22.2°C	14.8°C	30.6°C
Okt	13	5.1mm	19.5°C	10.9°C	29.7°C
Nov	18	2.2mm	17.4°C	10.9°C	22.9°C
Dez	26	0.4mm	14°C	5.7°C	20.8°C

Immobilienmarkt in Montenegro

	Häuser	46%
	Wohnungen	31%
	Stadthäuser	11%
	Grundstücke	10%
	Gewerbeimmobilien	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,46.800 €
SELO: 0.8%,6.240 €

53.040 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.950 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Montenegro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: