Bauernhof in Panicale, Perugia

CR184 - Exklusives Landhaus zum Verkauf in den bezaubernden Hügeln von Panicale
Beschreibung: Zwischen Panicale und Paciano, in hügeliger Lage, Casale Poderina ist ein bezauberndes Anwesen umgeben von unberührter Natur mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel und den Trasimeno-See. Der Stein Bauernhaus aus dem frühen 1900er Jahre entwickelt sich über drei Ebenen für insgesamt 180 qm.
Im Erdgeschoss finden wir einen hellen Eingang, der zu einem Wohnzimmer führt, das durch einen Kamin gekennzeichnet ist; hier finden Sie auch eine Panoramaterrasse, die perfekt ist, um den Blick auf den See während der Sommerabende zu genießen. Die funktionale und geräumige Wohnküche wird von einer bequemen Waschküche begleitet. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo wir zwei sehr helle Doppelzimmer sowie ein kleines Schlafzimmer ideal als Büro finden, ergänzt durch ein gut ausgestattetes Badezimmer.
Im Untergeschoss bietet das Haus zusätzliche nützliche Räume: Zwei als Keller eingerichtete Räume sind ideal für die Lagerung von edlen Weinen oder anderen Gütern. Das Anwesen hat ein hervorragendes Potenzial, einschließlich der Möglichkeit, das Gebäude um ca. 100 qm zu erweitern und ein Schwimmbad in den bereits schönen umliegenden Gärten zu schaffen. Darüber hinaus gibt es genügend Platz, um bis zu 30 qm nichtwohnliche Anhänge nach persönlichen Bedürfnissen zu bauen.
In Bezug auf Zustand und Ausführung sind alle Systeme dank ihrer jüngsten Installation in den 90er Jahren voll funktionsfähig; Heizung wird über Heizkörper mit LPG-Heizkessel. Bewohner haben Zugang sowohl privaten Brunnen und kommunalen Aquädukt.
Dieses Grundstück ist ein Land von etwa 1, 1 Hektar mit rund 100 produktiven Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen angereichert, wo man ein herrliches Schwimmbad realisieren konnte.
Diese Eigenschaft genießt strategische Positionierung – eine Ecke der Privatsphäre und Ruhe nur 2 km vom historischen Zentrum von Panicale.
Lage: Das Grundstück, das wir vorschlagen, befindet sich in Panicale. Panicale liegt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana innerhalb eines der schönsten Dörfer Italiens mit Blick auf den Trasimeno See seine Landzungen; es ist gut verbunden große Straßen in der Nähe der wichtigsten historischen umbrischen toskanischen Städte.
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