Haus in Volterra, Pisa Provinz

Toskanisches Bauernhaus mit Land, Pool und Landwirtschaft

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate freut sich, dieses atemberaubende Bauernhaus aus Stein zu verkaufen, mit atemberaubendem Blick über Volterra und eingebettet in eine wunderschön gepflegte landwirtschaftliche Landschaft zwischen den sanften Hügeln der Toskana.

Warenbezeichnung
Dieses Bauernhaus, das aus dem späten Mittelalter stammt, wurde im Laufe der Zeit auf seine aktuelle Größe erweitert. Es steht in einer dominierenden Position auf einem Hügel, umgeben von Anbaufeldern, die sich nach Volterra erstrecken. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 700 qm auf zwei Ebenen und ist derzeit in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, die auf Wunsch verbunden werden können.

Die Hauptresidenz verfügt über einen geräumigen Wohnbereich im Erdgeschoss, einschließlich einer großen Küche neben dem Wohnzimmer, beide mit Backstein-Decken und charmanten Steindetails angereichert. Im ersten Stock führt ein breiter Flur zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Der andere Teil des Bauernhauses besteht aus sechs unabhängigen Wohnungen, drei im Erdgeschoss und drei im ersten Stock. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer.

Außenräume
Das Anwesen ist umgeben von einem 2.000 qm großen Garten, umgeben für Privatsphäre und Ruhe. In der Gegend am weitesten vom Haus entfernt, gibt es ein 12 x 6-Meter-Schwimmbad, ideal zum Entspannen, während Sie die malerische toskanische Landschaft genießen.

Vor der Hauptresidenz bietet eine überdachte Pergola mit traditionellen toskanischen Dachfliesen einen schattigen Rückzugsort, ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellschaftliche Anlässe. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Außenbereiche, wo es möglich ist, Sitzecken mit Tischen und Stühlen einzurichten. Der Garten ist mit Bäumen und Sträuchern geschmückt, die schattige, ruhige Plätze schaffen, während eine frische Brise aus dem Meer die Sommerhitze dämpfen hilft.

Hinter dem Garten entfaltet sich das 95 Hektar große landwirtschaftliche Anwesen, das mit baumbestandenen Wegen und Grünflächen übersät ist und einen malerischen Ausblick bietet, der sich mit den Jahreszeiten verändert – von üppigen Frühlingsgrünen zu goldenen Weizenfeldern zur Erntezeit.

Zustand und Ausführungen
Das Anwesen wurde im Jahr 2005 komplett renoviert, um sowohl die Hauptresidenz als auch die Wohnungen zu erweitern. Aufrüstungen beinhalteten modernisierte Installationen, Ausstattungen und Ausführungen, die alle den geltenden Vorschriften entsprechen. Viele der verwendeten Materialien sind original und wurden sorgfältig restauriert, wobei der authentische toskanische Charme erhalten blieb und sich nahtlos in die umliegende Landschaft einfügte.

Potenzielle Verwendungen
Dieses Anwesen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen Agrotourismus in einer der beliebtesten Gegenden der Toskana gründen möchten. Es bietet einen authentischen Rückzugsort für Gäste, die eine immersive Erfahrung in der Natur, Kultur und Geschichte suchen.

Standort
Das Bauernhaus befindet sich in der bezaubernden Landschaft Volterra, umgeben von Feldern von Weizen und Zypressen. Volterra selbst ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso wie charmante lokale Geschäfte und traditionelle Dorfmärkte. Das Anwesen ist leicht erreichbar, mit bequemen Verbindungen zur toskanischen Küste und der Region die bekanntesten Sehenswürdigkeiten.

Haftungsausschluss
Die bereitgestellten Informationen sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Verpflichtungen dar. Alle Angaben müssen vor jeder Vertragsform überprüft werden. Energy Performance Certificate (APE) ist nicht verfügbar; sie werden nach Abschluss der Urkunde zur Verfügung gestellt.