Haus in Caldas da Rainha, Distrikt Leiria

Traditionelle portugiesische Villa mit 3 Schlafzimmern, Pool und Garage in der Nähe von Caldas da Rainha - Baujahr 2025 - 445,000

Dieses außergewöhnliche Haus mit 3 Schlafzimmern befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Gegend in der Nähe von Caldas da Rainha und präsentiert klassische portugiesische Architektur, die sorgfältig mit praktischem Design und freiem Blick auf die Landschaft kombiniert wurde. Diese im Jahr 2025 erbaute Villa mit einer Gesamtbaufläche von 279 m² auf einem geräumigen 1.265 m² großen Grundstück stellt die perfekte Mischung aus traditionellem Charme und moderner Bequemlichkeit und Komfort dar.

Die strategische Lage bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung und eine natürliche Umgebung mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Silberküste wie Foz do Arelho, São Martinho do Porto Bay, Óbidos und Nazaré. Nur 1 Stunde vom Flughafen Lissabon entfernt, eignet sich diese Immobilie ideal als Vollzeitwohnsitz oder Investitionsmöglichkeit an der Silberküste.

Traditionelle Villenmerkmale (Baujahr 2025)
3 komfortable Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad und moderner Ausstattung
3 Badezimmer, darunter ein Familienbad und ein Duschbad im Keller
Klassische portugiesische Architektur mit durchdachtem, praktischem Design
279 m² bebaute Fläche bieten großzügigen Wohnraum
Einbauschränke in allen Schlafzimmern für optimale Aufbewahrung

Wohnbereiche im Erdgeschoss
Helles und großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse mit Blick auf die Landschaft
Einbauküche mit Cerankochfeld und Dunstabzug für modernes Kochen
Die Küche öffnet sich zum Balkon mit eingebautem Grill, perfekt für Mahlzeiten im Freien
Vorinstallation für die Zentralheizung, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet

Keller & praktische Features
Großer Keller mit mehreren praktischen Räumen
Garage mit automatischem Tor für sicheres Parken und Komfort
Badezimmer mit Dusche im Keller für zusätzlichen Komfort
Waschküche und Maschinenraum für Versorgungseinrichtungen und Lagerung
Zusätzliche Außenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung

Pool & Outdoor-Paradies
Privater Swimmingpool für exklusiven Genuss und Entspannung
Schöne Pergola mit schattigem Wohnbereich im Freien
Gartenbereich mit Komfort und Freizeit in absoluter Privatsphäre
Eingebauter Grill auf dem Küchenbalkon für Unterhaltung im Freien
1.265 m² großes Grundstück mit hervorragendem Außenbereich und Privatsphäre

Aussicht & Leben im Freien
Offener Blick auf die Landschaft, der eine friedliche und ruhige Umgebung schafft
Terrasse mit Blick auf die Landschaft, perfekt zum Entspannen und Essen
Ausrichtung nach Süden, die eine hervorragende Sonneneinstrahlung gewährleistet
Dachterrasse mit zusätzlichem Wohnraum im Freien
Natürliche Umgebung mit schönem Blick auf die Landschaft

Moderne Komfortmerkmale
Doppelverglasung für hervorragende Isolierung und Energieeffizienz
Wasseranschluss für eine zuverlässige Wasserversorgung
Vorinstallation für Zentralheizung einbaufertig
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Erbaut im Jahr 2025 unter Berücksichtigung moderner Baustandards

Erstklassige Lage an der Silberküste
Perfekt gelegen, nur 15 Minuten von schönen Stränden, 7 Minuten von Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Annehmlichkeiten und 1 Stunde vom Flughafen Lissabon entfernt. Einfacher Zugang zu Foz do Arelho, São Martinho do Porto Bay, historischen Óbidos und dem berühmten Nazaré bei gleichzeitiger Beibehaltung der ruhigen Nachbarschaft.

Investitionspotenzial
Diese traditionelle Villa bietet mit ihrer klassischen portugiesischen Architektur, dem modernen Bau im Jahr 2025 und der erstklassigen Lage an der Silberküste ein hervorragendes Investitionspotenzial. Perfekt sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Mietinvestitionen und spricht diejenigen an, die authentischen portugiesischen Charme mit modernem Komfort in der Nähe von Stränden suchen.

Traditionelles Wohnen an der Silberküste
15 Minuten zu den schönen Stränden der Silberküste
7 Minuten zu Geschäften, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten
1 Stunde zum Flughafen Lissabon für internationale Reisen
Einfacher Zugang zu Foz do Arelho und São Martinho do Porto
In der Nähe des historischen Óbidos und des berühmten Nazaré
Ruhige Nachbarschaft mit authentischem portugiesischem Charme

Vorteile des Neubaus
Erbaut im Jahr 2025 unter Berücksichtigung moderner Baustandards
Brandneue Immobilie mit Garantien und modernen Systemen
Traditionelles portugiesisches Design mit zeitgemäßer Funktionalität
Energieklasse E mit Verbesserungspotenzial
Einzugsbereit mit allen modernen Annehmlichkeiten

Property by Calvin - Ihr vertrauenswürdiger Führer für das traditionelle Leben an der Silberküste
Wenden Sie sich an Calvin, um eine exklusive Besichtigung und detaillierte Informationen zur Immobilie zu erhalten. AMI-lizenziert 12086.
REF: ACPS10792