Haus in Rio Maior, Distrikt Santarém

Luxus-Villa, Alto da Serra, Rio Maior

Es ist eine Villa mit moderner Architektur, alle mit Hausautomatisierung.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 335m² mit einer Bruttobaufläche von 225,70m² auf 2 Etagen verteilt.

Das Erdgeschoss besteht aus:

- Eingangshalle.
- Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Zentralstaubsauger.
Sozial-WC.
- Küche mit lackierten Möbeln und Arbeitsplatten aus Silestone-Stein, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Flaschenhalter und Schublade zum Erwärmen von Geschirr und Geschirrspüler, mit Essbereich im offenen Raum mit Wohnzimmer mit Wärmerückgewinnung und Bürobereich.

Der 1. Stock besteht aus:

- Halle mit Zugang zum Balkon und zu den drei Suiten.

2 der Suiten haben einen Kleiderschrank und die andere Suite verfügt über einen Schrankbereich und einen Balkon über die gesamte Länge des Zimmers.

Alle Zimmer genießen eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.

Im Außenbereich finden wir:

- Grill und Garten. Wo Sie Momente mit der Familie in der Ruhe des Landes genießen können, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Sie für Ihren Alltag benötigen.
- Anschluss auch für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Eigenschaften des Hauses:

- 2 Etagen.
- Lackierte Aluminiumrahmen, thermische und akustische Schnitte und Doppelverglasung.
- Alle Räume mit Zwischendecke mit Isolierung und LED-Beleuchtung. Installation von Klimaanlagen, Warmwasserbereitung mit Sonnenkollektor und Vorinstallation von Photovoltaik-Modulen für die Produktion im Eigenverbrauch.
- Elektrische Jalousien mit zentraler Steuerung.
- Steckdosen mit USB-Anschluss.
Lautsprechersystem in Küche und Wohnzimmer.
- Video-Gegensprechanlage und Code für die Türöffnung.
- Wärmepumpe.

Umgebungen:

In der Nähe der Strände von Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho do Porto und Nazaré.
- Sportzentren von Rio Maior.
- Restaurierung.
- MB.
- Schulen.
- Hypermärkte.

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Paulo Gueifão
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Lic AMI: 17184