Welche Flughäfen liegen Alvor am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Alvor sind Flughafen Faro (56 km), Flughafen Lisboa (190 km) und Flughafen Jerez (228 km).

Welche internationalen Schulen liegen Alvor am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Alvor gehören Nobel Algarve British International School (11 km, Alter 3-18, Englisch), Barlavento International Primary School (13 km, Alter 5-11, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Alvor am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Alvor wird von Wohnungen dominiert, mit 56% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (30%), Grundstücke (6%), Gewerbeimmobilien (4%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Alvor?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Alvor auf Kyero beträgt 511.144 €.

Wie ist das Klima in Alvor?

In Alvor ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Alvor?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Alvor betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 777.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 74.204 €.

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777.000 €

7.000 € pro m²

Neubau-Wohnung in Alvor, Distrikt Faro

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Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 111 m²
Grundstücksgröße: 174 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
111 m² Baugröße
174 m² Grundstücksgröße

Alvor, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Hux & Gold

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Über dieses apartment zum Verkauf

Erleben Sie raffiniertes Wohnen in dieser 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in Alvor. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite Schlafzimmer an ein gut ausgestattetes Badezimmer angrenzt. Der offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich auf einen hinteren Balkon, der mit einem Beefeater-Grill ausgestattet ist, ideal für die Bewirtung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Zentralheizung, ein Kaminfeuer mit lebendiger Flamme, eine komplette Klimaanlage und ein geräumiger Garagenstellplatz

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Ansichten: Blick auf den Golfplatz
Lage: Zentral gelegen
Qualität: Neubau
Extern: Grill Balkon Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Essbereich Kochnische
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Zentralheizung

Leben in Alvor

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Hux & Gold nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 56 km
Lisboa Flughafen, 190 km
Jerez Flughafen, 228 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mär	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Apr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Aug	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Okt	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dez	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Immobilienmarkt in Alvor

	Wohnungen	56%
	Häuser	30%
	Grundstücke	6%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,46.620 €
SELO: 0.8%,6.216 €

52.836 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.885 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.943 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.540 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alvor . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: