Welche Flughäfen liegen Alvor am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Alvor sind Flughafen Faro (56 km), Flughafen Lisboa (190 km) und Flughafen Jerez (228 km).

Welche internationalen Schulen liegen Alvor am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Alvor gehören Nobel Algarve British International School (11 km, Alter 3-18, Englisch), Barlavento International Primary School (13 km, Alter 5-11, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Alvor am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Alvor wird von Wohnungen dominiert, mit 56% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (30%), Grundstücke (6%), Gewerbeimmobilien (5%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Alvor?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Alvor auf Kyero beträgt 880.667 €.

Wie ist das Klima in Alvor?

In Alvor ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Alvor?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Alvor betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.852.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 204.646 €.

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1.852.000 €

8.418 € pro m²

Neubau-Wohnung in Alvor, Distrikt Faro

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 220 m²
Grundstücksgröße: 588 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
220 m² Baugröße
588 m² Grundstücksgröße

Alvor, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Hux & Gold

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Außergewöhnliches Penthouse mit 4 Schlafzimmern in Alvor zu verkaufen.

Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, wobei die Master-Suite einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon-Whirlpool bietet. Diese Residenz ist über einen eigenen Aufzug erreichbar und verfügt über eine in Stein gehauene Badewanne, großzügige Wohnbereiche und eine moderne Küche. Das Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit zusätzlichem Whirlpool, die sich perfekt für Panoramablicke und Entspannung eignet. Drei große Garagenstellplätze sind ebenfalls inklusive.

Luxus-Penthouse mit vier Schlafzimmern
Ensuite Badezimmer in allen Schlafzimmern
Vom begehbaren Kleiderschrank zur Master-Suite
Whirlpool auf dem Balkon des Hauptschlafzimmers
In Stein gehauene Badewanne
Privater Aufzug
Dachterrasse mit zusätzlichem Whirlpool
3 große Garagenstellplätze

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Leben in Alvor

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Hux & Gold nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 56 km
Lisboa Flughafen, 190 km
Jerez Flughafen, 228 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mär	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Apr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Aug	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Okt	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dez	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Immobilienmarkt in Alvor

	Wohnungen	56%
	Häuser	30%
	Grundstücke	6%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,138.900 €
SELO: 0.8%,14.816 €

153.716 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

9.260 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.630 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

37.040 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alvor . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: