Welche Flughäfen liegen Funchal am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Funchal sind Flughafen La Palma (455 km), Flughafen Tenerife North (467 km) und Flughafen Tenerife South (514 km).

Welche internationalen Schulen liegen Funchal am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Funchal gehören International Sharing School Madeira (755 m, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (1 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (466 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Funchal am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Funchal wird von Wohnungen dominiert, mit 66% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (14%), Grundstücke (7%), Gewerbeimmobilien (6%), Stadthäuser (6%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Funchal?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Funchal auf Kyero beträgt € 698.245.

Wie ist das Klima in Funchal?

In Funchal ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im März am kühlsten mit rund 15°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Funchal?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Funchal betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 565.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 65.258 €.

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€ 565.000

5.381 € pro m²

Wohnung in Funchal, Madeira

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 105 m²
Grundstücksgröße: 3.042 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
105 m² Baugröße
3.042 m² Grundstücksgröße

Funchal, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von IAD PORTUGAL

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Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung zum verkauf | uptown 32 – são martinho, funchal

Wir präsentieren die Einheit AW im 7. Und obersten Stockwerk der exklusiven Wohnanlage Uptown 32 in São Martinho, einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen von Funchal.

Moderne und elegante 2-Zimmer-Wohnung (T2)
Dachterrassen-Pool mit Panoramablick auf Meer und Stadt
Voll ausgestattete Küche
Klimaanlage installiert
Hervorragende Sonneneinstrahlung
Erstklassige Lage in São Martinho, nahe Stränden, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Lage im obersten Stockwerk aus und bietet mehr Privatsphäre, hervorragende Helligkeit und unverbaute Ausblicke. Sie wurde sorgfältig entworfen, um Komfort, Funktionalität und ein modernes Lebensgefühl zu vereinen, mit hochwertigen Ausstattungen.

Oberstes Stockwerk | Exklusiver Ausblick | Qualität und Wertsteigerung — alles an einer Adresse.

Einheit AW | 7. Und oberstes Stockwerk
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eines der exklusivsten Wohnprojekte Madeiras zu investieren oder zu wohnen.
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Video-Tour

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Funchal

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD PORTUGAL nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 455 km
Tenerife North Flughafen, 467 km
Tenerife South Flughafen, 514 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	9	6.8mm	16.7°C	10.3°C	21.8°C
Feb	21	2.3mm	16.7°C	11°C	22.1°C
Mär	3	4.4mm	15.4°C	9.1°C	21.1°C
Apr	13	2.2mm	17.5°C	8.8°C	27.3°C
Mai	14	1.8mm	17.7°C	11.6°C	23.5°C
Jun	11	2.3mm	18.9°C	14°C	23.8°C
Jul	25	0.3mm	22.1°C	16.4°C	29.2°C
Aug	25	0.1mm	23.5°C	16.8°C	33°C
Sep	11	1.7mm	21°C	15.2°C	27.8°C
Okt	8	3.5mm	20.5°C	12.7°C	28.7°C
Nov	7	3.3mm	18.6°C	12.7°C	26.3°C
Dez	4	3.1mm	16°C	9.3°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Funchal

	Wohnungen	66%
	Häuser	14%
	Grundstücke	7%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Stadthäuser	6%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,45.200 €
SELO: 0.8%,4.520 €

49.720 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.825 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.413 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Funchal . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: