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€ 215.000

3.308 € pro m²

Wohnung in Amares, Distrikt Braga

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baugröße
65 m²

Amares, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

InShare - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda

Vermarktet von InShare - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung T1 Neu in Amares – Moderne, Effizienz und Komfort im Zentrum der Stadt

Diese T1-Wohnung befindet sich derzeit in der Bauphase, mit einem geplanten Abschluss bis Ende 2025. Es ist eine perfekte Gelegenheit für Menschen, die ein modernes, effizientes und gut platziertes Grundstück in Amares suchen.

Eingefügt in ein Gebäude mit nur drei Etagen und drei Abschnitten pro Spaziergang, wird diese Wohnung durch die Balance zwischen Privatsphäre, Funktionalität und einem komfortablen Lebensstil hervorgehoben.

Es umfasst eine Garage, zusätzlich zu den gemeinsamen Bereichen für Motorrad-und Fahrradparkplatz vorbereitet – auf die Bedürfnisse der täglichen Mobilität zu erfüllen.

Entworfen mit thermischem Komfort im Hinterkopf, das Anwesen verfügt über komplette Klimaanlage Installation.

Die Ausführungen sind von hoher Qualität – Vinyl-Soaldo, Doppelglasfenster, Fehldächer und ein Design, das eine ausgezeichnete akustische und thermische Isolierung bietet.

Die Lage ist ein weiterer großer Triumph: Sie werden im Herzen der Amares sein, mit schnellem Zugang zu ISAVE, Apotheken, Health House, Rotes Kreuz, Rathaus und vieles mehr – alle ein paar Schritte in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.

Dieses T1 eignet sich sowohl für seinen eigenen Wohnsitz als auch für Investitionen in einen Bereich, in dem es mit Qualität, Sicherheit und Nähe zur Natur lebt.

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Neues Apartment mit 1 Schlafzimmer in Amares – Moderne, Effizienz und Komfort im Stadtzentrum

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich derzeit im Bau, mit Fertigstellung für Ende 2025 geplant. Es ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, effiziente und gut platzierte Immobilie in Amares suchen.

In einem Gebäude mit nur drei Blumen und drei Einheiten pro Blume zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Balance zwischen Privatsphäre, Funktionalität und einem komfortablen Lebensstil aus.

Es umfasst einen Garagenplatz sowie gemeinsame Bereiche für das Parken von Motorrädern und Fahrrädern vorbereitet – auf die Bedürfnisse der täglichen Mobilität zugeschnitten.

Entworfen mit thermischem Komfort im Hinterkopf, das Anwesen verfügt über volle Klimaanlage.

Die Ausführungen sind von hoher Qualität – Vinyl-Blüten, doppelt verglasten Fenstern, falschen Dichtungen und einem Design, das hervorragende akustische und thermische Isolierung bietet.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil: Sie werden im Herzen von Amares sein, mit schnellem Zugang zu ISAVE, Pharma, Health Center, Rotes Kreuz, Bürgershop und vieles mehr - alles zu Fuß erreichbar, in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.

Dieses T1 ist ideal für Ihren eigenen Wohnsitz und Ihre Investition, in einem Bereich, der kontinuierlich an Wert gewinnt, wo Sie mit Qualität, Sicherheit und Naturnähe leben können.

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Hauptmerkmale

6 Merkmale

Qualität
Modern
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Doppelverglasung Aufzug
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Amares

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Porto Flughafen, 50 km
  • Vigo Flughafen, 69 km
  • Santiago Flughafen, 140 km
* Entfernung vom Zentrum von Amares

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Amares

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Amares

Grundstücke38%
Stadthäuser22%
Häuser22%
Wohnungen7%
Landhäuser6%
Sonst.5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


16.770 €
1.075 €
538 €
4.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Amares . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
22.683 €*
Endgültige Anschaffungskosten
237.683 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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Sprachen
Katalanisch, Englisch, Spanisch, Portugiesisch
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