Haus in Mantua, Mantua

In der Via Cavriani, im Herzen von Mantua, befindet sich dieses freistehende, dreistöckige Gebäude mit 1.000 m² Wohnfläche, Eckfassade, privatem Garten, Zufahrt, Terrasse und Balkonen – eine jener Immobilien, die in Mantua nur einmal pro Jahrzehnt auf den Markt kommen. Ein historisches Gebäude von seltenen Ausmaßen mit Kassettendecken, sichtbaren Balken, Terrakotta- und Parkettböden, einem Kamin und Holzfensterrahmen: Originaldetails sind noch intakt und warten darauf, von jemandem mit Vision und Können entdeckt und in ihrem alten Glanz wiederhergestellt zu werden – ein Restaurierungsprojekt, das dem historischen Kontext gerecht wird.

Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Etagen sowie Keller, Abstellraum, Dachboden und zwei weitere Dachgeschosse und bietet so vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zahlreiche Zimmer und fünf Badezimmer ermöglichen eine Gestaltungsfreiheit, die nur wenige historische Gebäude bieten: Das Gebäude kann zu einem großen, repräsentativen Einfamilienhaus für all jene umgebaut werden, die eine repräsentative Residenz im Zentrum von Mantua suchen, oder in mehrere luxuriöse Wohneinheiten zum Verkauf oder zur Vermietung aufgeteilt werden, mit potenziellen Renditen, die der Lage und Qualität des Gebäudes entsprechen. Die Zufahrt löst das Problem der Erreichbarkeit und Logistik in einem historischen Zentrum mit geringem Verkehrsaufkommen.

Die Gegend: Wie es ist, hier zu leben
Die Via Cavriani liegt im Herzen von Mantuas historischer Altstadt, die zum unesco-Weltkulturerbe gehört: Fitnessstudios, Wellnesszentren, Schulen aller Stufen, Restaurants, Apotheken, Kliniken, der Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel und die Bibliothek sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Adresse bietet eine sofort erkennbare Orientierung für jeden, der die Stadt kennt.

Warum dieses Gebäude wählen?
Freistehende Wohnung mit 1.000 m² im historischen Zentrum: Außergewöhnliches Raumangebot, eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt von Mantua. Eckfassade mit Zufahrt: markante städtebauliche Präsenz und direkter privater Zugang. Privater Garten, Terrasse und Balkone: exklusive Außenbereiche im Herzen der Stadt. Kassettendecken, sichtbare Balken, Terrakottaböden und ein Kamin: original erhaltenes architektonisches Erbe. Drei Nutzungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus, Kapitalanlage, luxuriöses Wohnprojekt. Keller, Lagerraum, Abstellraum, Dachboden und ausgebautes Dachgeschoss: komplett ausgestattet auf allen Ebenen.

Für wen ist dieses Gebäude bestimmt?
Dies ist die ideale Lösung für etablierte Immobilieninvestoren, Bauträger oder visionäre Privatpersonen, die ein hochwertiges Sanierungsprojekt in zentraler und exklusiver Lage in Mantua suchen. Es eignet sich perfekt für alle, die mehrere hochwertige Wohneinheiten zum Verkauf oder zur Vermietung in einem Markt schaffen möchten, der Wert auf historische Bausubstanz legt, oder für diejenigen, die ein einzigartiges Familienhaus im Herzen des Gonzaga-Viertels suchen, ohne Kompromisse bei Größe oder Lage eingehen zu müssen.