Wohnung in Mantua, Mantua

In der Via Camillo Benso Cavour, im historischen Zentrum von Mantua, befindet sich diese 175 Quadratmeter große Wohnung im Zwischengeschoss eines repräsentativen Gebäudes – ein Ort, der schon vor dem Einzug für sich spricht. Die Kassettendecken, die freiliegenden Balken, die originalen Terrakottaböden und die großen Fenster, die jeden Raum mit Licht durchfluten, erzählen eine jahrhundertealte Geschichte, die keine moderne Renovierung je von Grund auf neu erschaffen könnte. Hier sind die Materialien bereits vorhanden; es fehlt nur noch die Vision eines Menschen, der sie zum Leben erwecken kann.

Das Anwesen benötigt eine gründliche Reinigung: Für Kenner bietet dies jedoch nicht nur eine Einschränkung, sondern die Chance, jedes Detail nach eigenem Geschmack zu gestalten, ohne dabei wertvolle Elemente abreißen zu müssen. Die vier Zimmer sind großzügig geschnitten und umfassen zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fenstern und eine Wohnküche. Holzfensterrahmen, Sicherheitstür, Gitter und Moskitonetze sind bereits vorhanden; die Elektrik entspricht den geltenden Normen. Ein Keller rundet das Angebot ab. Eine separate Heizungsanlage ermöglicht die völlige Unabhängigkeit bei den Energiekosten.

Die Gegend: Wie es ist, hier zu leben
Die Via Cavour zählt zu den bekanntesten Adressen in Mantuas historischer Altstadt (unesco-Weltkulturerbe): elegant, zentral gelegen und ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und Berufstätige. Schulen aller Stufen, Restaurants, Wellnesszentren, Apotheken, der Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, die Stadtverwaltung und die Bibliothek sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage wertet jede hier gelegene Wohnung auf.

Warum diese Wohnung wählen?
Originale Kassettendecken und sichtbare Balken: architektonische Qualität, die im Neubau nicht nachgebildet werden kann. Authentischer Terrakottaboden: ein hochwertiges Material, das den historischen Charakter der Wohnung prägt. 175 m² im Zwischengeschoss eines repräsentativen Gebäudes: Treppenhaus und Ambiente einer exklusiven Residenz. Renovierungsbedürftig: völlige Freiheit bei der Gestaltung der Oberflächen unter Beibehaltung der historischen Bausubstanz. Konforme Elektroinstallation und vorhandene Holzfensterrahmen: eine solide Grundlage für eine Renovierung. 289.000 € im historischen Zentrum: ein wettbewerbsfähiger Preis pro Quadratmeter angesichts der Lage und des Potenzials der Immobilie.

Für wen ist dieses Haus gedacht?
Diese Wohnung ist ideal für alle, die im historischen Zentrum von Mantua intensiv gesucht haben und den Unterschied zwischen einer Immobilie mit authentischem Charakter und einer einfach nur veralteten Immobilie zu schätzen wissen. Sie eignet sich sowohl für Käufer mit einem Faible für historische Architektur, die sich eine repräsentative Residenz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, als auch für Investoren, die eine Immobilie in einer der zentralsten Straßen der Stadt suchen, um deren Wert zu steigern, da alle baulichen und architektonischen Qualitäten bereits vorhanden sind.