Haus in Borca di Cadore, Belluno

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit zwei Schlafzimmern, 77 m² Wohnfläche, einer 13 m² großen Terrasse und einer 24 m² großen Garage, die über eine Innentreppe mit dem Haus verbunden ist. Nur 20 Autominuten von Cortina entfernt, bietet es die Möglichkeit, ein Zwischengeschoss für ein weiteres Zimmer einzurichten. Das naturnahe Anwesen umfasst ein 64 m² großes Grundstück (150 cm breit). Ein Video des Hauses ist verfügbar.

Dieses freistehende Haus im Dorf Corte delle Dolomiti, entworfen von Edoardo Gellner, liegt eingebettet in die Wälder am Fuße des Monte Antelao mit Blick auf den Monte Pelmo. Es erstreckt sich über zwei Etagen: Das Obergeschoss umfasst 77 m² und besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kaminofen und Schlafcouch, Küche, Badezimmer mit Dusche, Badezimmer mit wandhängendem WC/Bidet, Waschbecken und Warmwasserboiler, Flur, zwei Abstellräumen, Schlafzimmer mit Etagenbett und drei Einzelbetten, Doppelzimmer und einer 13 m² großen Terrasse. Es wurde teilweise renoviert und mit Fantoni-Möbeln ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 24 m² große Garage, die über eine Innentreppe mit dem Haus verbunden ist. Hier besteht die Möglichkeit, ein Zwischengeschoss für einen weiteren Raum einzurichten. Das Haus verfügt über eine unabhängige Flüssiggasheizung mit Warmwasserboiler. Es kann unter Berücksichtigung der architektonischen Vorgaben der Epoche an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Es unterliegt den landschaftlichen und kulturellen Auflagen der Region Venetien. Alle Nebenkosten sind inklusive: Stadtwasser, Abwasser, Strom, Flüssiggas und Telefon. Dorfverwaltungs- und Instandhaltungskosten (Straßen, Schneeräumung, Waldflächen, Internet, Fernsehen und Flüssiggasnetz): 1.800,00 €/Jahr. Die Steuer berechnet sich auf Basis des Katasterwerts von ca. 100.000,00 € (Hauptwohnsitz 2 %, Zweitwohnsitz 9 %).
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein komfortables und funktionales Zuhause im Herzen der Dolomiten suchen.
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Villa 77 m2, Terrasse 17 m2, Garage 24 m2, Nebenfläche rund ums Haus 64 m2, Gesamtfläche 97 m2, 340.000,00 €.

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