Haus in Lagoa, Distrikt Faro

Zu verkaufen – 3-Zimmer-Villa mit beheiztem Pool auf Gramacho Golf Resort, Carvoeiro

Eine geräumige und gut vertretene freistehende Villa inmitten von gepflegten Gärten, auf dem begehrten Golfplatz Gramacho gelegen, nur wenige Minuten von den charmanten Dörfern Carvoeiro und Ferragudo entfernt.

Villa
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.397m2 gelegen, wurde diese elegante Villa im Jahr 2000 gebaut und bietet eine Gesamtfläche von 214. 62m2.
Eine traditionelle Calçada (portugiesische Stein) Einfahrt führt zu ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur mit Abstellraum und einer feature Treppe begrüßt, die natürlich den Wohn- und Schlafbereich teilt.
Links öffnet sich ein helles und luftiges Wohnzimmer mit Holzbrenner in einen Essbereich mit mehreren Terrassentüren, die direkt auf die Poolterrasse führen. Die angrenzende Küche ist komplett ausgestattet und gut ausgestattet und bietet alles, was für ein komfortables Wohnen oder Unterhaltung im Alltag benötigt wird.

Rechts neben dem Flur profitieren zwei grosszügige Doppelzimmer jeweils von Einbauschränken und en-suite Badezimmern sowie direktem Zugang zum Pool und zu Gärten über Terrassentüren.
Im Obergeschoss genießt das Hauptschlafzimmer absolute Privatsphäre, mit Einbauschränken, einem eigenen Bad und einer privaten Terrasse mit herrlichem Blick über den Golfplatz.

Die Villa wird möbliert verkauft und ist mit Klimaanlage (Heizung und Kühlung), Gaszentralheizung, Doppelverglasung und einer ausziehbaren Sonnenmarkise ausgestattet.
Eines der herausragenden Merkmale ist der natürliche Fluss von Innen-Wohnräumen zu den Außenterrassen, ideal für die Algarve Klima genießen. Es gibt einen überdachten Essbereich, einen engagierten Grillplatz, und ein wunderschön gepflegter Poolbereich und beheizten Pool - alle umgeben von üppigen, reifen Gärten. Ein externer Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort.

Standort
Die Villa liegt auf einer erhöhten und ruhigen Straße im Herzen des Gramacho-Platzes und ist nur 5 Gehminuten vom Clubhaus und der Rezeption entfernt.

Gramacho ist Teil der gut geführten Golf- und Hotelgruppe Pestana, die sich um einen 18-Loch-Meisterschaftsplatz zentriert. Es ist eine ideale Option nicht nur für Golfliebhaber, sondern auch für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Residenz in einem sicheren, geschlossenen Resort mit 24-Stunden-Sicherheit, wunderschön gepflegten Umgebung und gleichgesinnten Nachbarn suchen. Jährliche Gebühren sind bescheiden und bieten Zugang zu Einrichtungen wie dem Clubhaus mit Restaurant und Bar, einem Minimarkt, Rezeption, Tennisplätzen und nahe gelegenen Restaurants.

Sowohl Carvoeiro als auch Ferragudo mit ihren malerischen Stränden und dem pulsierenden Leben in der Umgebung sind nur 4 km entfernt. Alltägliche Dinge wie Supermärkte, Gesundheitszentren und das Krankenhaus von Portimão sind innerhalb von 5-10 Autominuten zu erreichen, während der internationale Flughafen Faro in nur 45 Minuten bequem erreichbar ist.

Dies ist ein charmantes Anwesen, umgeben von viel Grün und an einem der begehrtesten Orte der Algarve gelegen — eine echte Gelegenheit für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz, Ferienresidenz oder Investitionen suchen.

Hauptmerkmale:
3 Doppelzimmer
3 en suite Badezimmer
Beheizter Pool
Bebaute Fläche: 214. 62m2
Grundstücksgröße: 1.397m2
Klimaanlage (Heizung/Kühlung) & amp; Gas-Zentralheizung
Landschaftlich, reife Gärten
Überdachte Terrasse und Grillplatz
Externer Lagerraum
Kurzer Spaziergang zum Clubhaus und Minimarkt
Ruhige, sichere Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst
Energie-Bewertung: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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Sampson Property ist eine unabhängige, familiengeführte Immobilienagentur mit Sitz in Carvoeiro, Algarve, die sich dem persönlichen Service und der kompetenten Beratung auf dem lokalen Immobilienmarkt widmet.

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