Welche Flughäfen liegen Loule am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Loule sind Flughafen Faro (14 km), Flughafen Jerez (179 km) und Flughafen Sevilla (191 km).

Welche internationalen Schulen liegen Loule am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Loule gehören Montalvo International School (390 m, Alter 13-18, Englisch), Vilamoura International School (677 m, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch) und Bright International School (677 m, Alter 3-14, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Loule am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Loule wird von Häuser dominiert, mit 34% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (28%), Wohnungen (25%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (4%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Loule?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Loule auf Kyero beträgt € 631.291.

Wie ist das Klima in Loule?

In Loule ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Loule?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Loule betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 445.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 51.398 €.

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Wohnung in Loule, Distrikt Faro, Loule - € 445.000 | Ref: Sort23451 - Foto 1

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€ 445.000

4.588 € pro m²

Wohnung in Loule, Distrikt Faro

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Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 97 m²
Grundstücksgröße: 107 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
97 m² Baugröße
107 m² Grundstücksgröße

Loule, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Sortami - Vilamoura II

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Über dieses apartment zum Verkauf

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Quarteira in ausgezeichneter Lage!

Diese teils renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 107 m² bietet eine moderne und helle Atmosphäre.

Das offene Wohn- und Küchenkonzept schafft einen einladenden und funktionalen Raum – ideal für Ihren Komfort.

Die Wohnung verfügt über ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Abstellkammer sowie einen Balkon.

Elektrische Rollläden und Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Alltagskomfort.

Komplett möbliert – bezugsfertig.

Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, ideal für Entspannung und Freizeit.

Die Lage ist hervorragend – nur 2 bis 5 Gehminuten vom Strand entfernt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Cafés und dem Markt. Zudem gibt es eine gute Anbindung für die Zu- oder Abfahrt aus Quarteira.

Eine großartige Investitionsmöglichkeit – ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder zur Vermietung, mit hohem Potenzial.

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Schwimmbad
Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von restaurants
Qualität: Renoviert Modern
Extern: Balkon
Innenausstattung: Möbliert Einbauschränke Elektrische Jalousien
Energie & Dienstprogramme: Strom

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Loule

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Sortami - Vilamoura II nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 14 km
Jerez Flughafen, 179 km
Sevilla Flughafen, 191 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	3mm	13.9°C	4.6°C	22.8°C
Feb	18	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.4°C
Mär	10	5.8mm	14.2°C	6.5°C	25.1°C
Apr	17	0.7mm	17.1°C	7.5°C	29.9°C
Mai	26	0.1mm	19.6°C	8.9°C	35.3°C
Jun	21	0.6mm	21.8°C	13.2°C	34.9°C
Jul	29	0mm	26.5°C	13.2°C	39.2°C
Aug	31	0mm	27.5°C	17.8°C	37.8°C
Sep	25	0.3mm	23°C	12.9°C	33.2°C
Okt	13	7.1mm	19.2°C	9.7°C	31.4°C
Nov	15	3mm	16.9°C	9.2°C	24°C
Dez	25	0.2mm	13°C	5.3°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Loule

	Häuser	34%
	Grundstücke	28%
	Wohnungen	25%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,35.600 €
SELO: 0.8%,3.560 €

39.160 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.225 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.113 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Loule . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: