Landhaus in Angouleme, Charente

Ein lichtdurchflutetes Château in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung – direkt vor Angoulême

Eingebettet am Rande eines idyllischen Dorfes in Charente, blickt dieses faszinierende Anwesen auf das ruhige Échelle-Tal, das sich als Natura-2000-Gebiet für seine außergewöhnliche Artenvielfalt auszeichnet. Eine Enklave für Naturliebhaber, historische Reichtümer und echten Charme, erstreckt sich das Anwesen auf über 8 Hektar, mit üppigen Wiesen, dichten Wäldern, sprudelnden Bächen, einem erhöhten Garten und alten Trockengräben, die in das Grundgestein geätzt sind.
Es steht als lebendiges, inspirierendes Heiligtum – ideal für eine große Familienresidenz, einen Künstlerretreat, einen Veranstaltungsort für Versammlungen oder ein einzigartiges Boutique-Hotel-Venture.
Das Herzstück, ein majestätisches Schloss, erstreckt sich über ca. 500 m2 bewohnbaren Raum (mit Möglichkeiten bis zu 600 m2). Es besticht durch seine Geräumigkeit und die Fülle an natürlichem Licht, das jedes Zimmer durch große, strategisch platzierte Fenster durchdringt. Auf seinen drei Etagen verfügt das Haus über acht Schlafzimmer, zahlreiche leuchtende Wohnbereiche, ein anspruchsvolles Esszimmer, eine Küche mit Charakter, eine Bibliothek und reichlich Stauraum.
Historische Elemente verlocken: Vintage Hartholzböden, verwitterte Terrakottafliesen, komplizierte Gesimse, Kamine aus Stein und dekorativem Holz und eine exquisite Ulmentreppe, die sich entlang der Steinmauer windet. Jedes Zimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort – viele mit atemberaubendem Blick auf das Tal.
Umgeben von zwei antiken Türmen, das Erbe der Struktur Spuren aus dem 13. Jahrhundert, mit einer Renovierung des 19. Jahrhunderts heiratet historischen Reiz mit modernen Komfort.
Angrenzend an das Schloss, eine bemerkenswerte Reihe von Nebengebäuden umfasst über 1.500 m2 im Erdgeschoss. Konfiguriert in einer U-Form, umfasst dieser Komplex Scheunen, Ställe, Werkstätten, Weinbereitungseinrichtungen und vielseitige Räume. Zwei wurden elegant renoviert: eine 105 m2 Ausstellungsfläche und eine 180 m2 Guinguette-Stil Veranstaltungsort, ideal für die Ausrichtung verschiedener Veranstaltungen.
Die alleinstehende Pension mit dem Namen "La Maisonnette" bietet ca. 115 m2 malerischen, modischen Wohnraum: einen offenen Wohnbereich mit Holzofen, Kalksteinmauern, sichtbaren Balken und drei Schlafzimmern, zwei mit eigenem Bad. Es ist ein intimer, einladender Aufenthaltsort für Freunde, Gäste oder Ferienmieter.
Nur eine 10-minütige Fahrt von Angoulême, einer Stadt, die für ihre kulturelle Lebendigkeit und Festivals gefeiert wird. Diese Lage bietet eine günstige Anbindung an die TGV für Paris (2h), Bordeaux (30 Minuten), Roissy-CDG (3h), Tours oder Lille. Das angrenzende Dorf passt auf den Alltag.
Eine außergewöhnliche Chance für eine Vielzahl von Möglichkeiten – eine Wohnung, eine Oase für Gäste, ein kreativer Raum und ein Ort der gemeinschaftlichen Begegnung. Ein persönliches Erbe in einer spektakulären Naturlandschaft.