Welche Flughäfen liegen Guarda am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Guarda sind Flughafen Porto (143 km), Flughafen Salamanca (154 km) und Flughafen Badajoz (187 km).

Welche internationalen Schulen liegen Guarda am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Guarda gehören CJD International School (132 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (134 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (136 km, Alter 3-18, Französisch).

Wie ist das Klima in Guarda?

In Guarda ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Guarda?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Guarda betragen etwa 9% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 82.500 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 7.054 €.

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Grundstück in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 82.500 | Ref: 046250134 - Foto 1

Grundstück in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 82.500 | Ref: 046250134 - Foto 2

Grundstück in Guarda, Distrikt Guarda, Guarda - € 82.500 | Ref: 046250134 - Foto 3

€ 82.500

Grundstück in Guarda, Distrikt Guarda

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Grundstücksgröße: 375 m²

375 m² Grundstücksgröße

Guarda, Distrikt Guarda, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von ERA Guarda / Gouveia

Wir sprechen Englisch

Über dieses land zum Verkauf

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der Gegend von Sequeira, einem der meistgesuchten Wohngebiete der Stadt Guarda.

Mit 375 m2 ermöglicht dieses Grundstück den Bau einer isolierten Wohnung, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und in völliger Ruhe suchen, ohne die Nähe zum Stadtzentrum zu entführen.

Das Gebiet verfügt über alle wesentlichen Infrastrukturen (Wasser, Strom, Sanitärversorgung und Zugang), die den Beginn des Bauvorhabens auf einfache und effiziente Weise ermöglichen.

Gelegen in einer ruhigen und gut in die Urbanisierung aufgenommen, wird dieses Grundstück noch durch seine Beteiligung an der Pflege und ständige Bewertung der Gegend hervorgehoben, was es auch eine ausgezeichnete Option für Investitionen macht.

Bauen Sie Ihr Traumhaus hier, in einer privilegierten Lage.

Leben in Guarda

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ERA Guarda / Gouveia nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 143 km
Salamanca Flughafen, 154 km
Badajoz Flughafen, 187 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	3.3mm	7.1°C	-4.5°C	17.8°C
Feb	14	3.2mm	8°C	-0.2°C	16.6°C
Mär	9	5.4mm	8.3°C	-0.1°C	21.5°C
Apr	17	1.7mm	11.5°C	0.9°C	24°C
Mai	14	0.8mm	13.2°C	2.9°C	29.7°C
Jun	16	4.2mm	17.5°C	7.8°C	29.3°C
Jul	28	0.2mm	22°C	9.5°C	36.3°C
Aug	31	0mm	23.2°C	13.4°C	36.3°C
Sep	21	1mm	16.7°C	5.9°C	27.8°C
Okt	7	6.8mm	13.4°C	4.5°C	22.6°C
Nov	14	2.1mm	11.1°C	2.6°C	18.1°C
Dez	22	0.2mm	5.9°C	-2.7°C	15.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 5%,4.125 €
SELO: 0.8%,660 €

4.785 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

413 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

206 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.650 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guarda . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: