Welche Flughäfen liegen Seixal am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Seixal sind Flughafen Lisboa (15 km), Flughafen Badajoz (199 km) und Flughafen Faro (206 km).

Welche internationalen Schulen liegen Seixal am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Seixal gehören Almada International School (8 km, Alter 1-8, Englisch und Portugiesisch), The British School of Lisbon (8 km, Alter 3-14, Englisch) und Seixal International School (8 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Seixal am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Seixal wird von Wohnungen dominiert, mit 50% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Stadthäuser (21%), Häuser (17%), Grundstücke (7%) und Gewerbeimmobilien (6%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Seixal?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Seixal auf Kyero beträgt € 534.347.

Wie ist das Klima in Seixal?

In Seixal ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Seixal?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Seixal betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 490.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 56.595 €.

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Stadthaus in Seixal, Distrikt Setúbal, Seixal - € 490.000 | Ref: KWPT-012311 - Foto 1

Stadthaus in Seixal, Distrikt Setúbal, Seixal - € 490.000 | Ref: KWPT-012311 - Foto 2

Stadthaus in Seixal, Distrikt Setúbal, Seixal - € 490.000 | Ref: KWPT-012311 - Foto 3

Stadthaus in Seixal, Distrikt Setúbal, Seixal - € 490.000 | Ref: KWPT-012311 - Foto 4

€ 490.000

3.769 € pro m²

Stadthaus in Seixal, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 130 m²
Grundstücksgröße: 498 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
130 m² Baugröße
498 m² Grundstücksgröße

Seixal, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

Vermarktet von KW Select Cascais

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Modernes Haus im Bau zum Verkauf in Fernão Ferro - Komfort, Natur und Freizeit zu Ihren Fingerspitzen

Dieses im Bau befindliche moderne Haus in Fernão Ferro soll im April 2025 fertiggestellt werden. Am Fuße des Naturparks Sesimbra gelegen, bietet das Anwesen die perfekte Balance aus Modernität, Komfort und direktem Kontakt mit der Natur.

Mit einem 498m2 Grundstück und einer Baufläche von 177m2 wurde das Haus entworfen, um Platz zu maximieren und maximalen Komfort zu bieten. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter 2 Suiten, die absolute Privatsphäre und Komfort bieten.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Genehmigung für ein Schwimmbad, so dass Sie das Beste aus dem Klima der Region in völliger Entspannung und Freizeit genießen. Einfacher Zugang zu einigen der schönsten Strände der Region macht dieses Anwesen eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in der Nähe des Meeres und der Natur leben, ohne auf Komfort und Modernität zu verzichten.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Seixal

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie KW Select Cascais nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 15 km
Badajoz Flughafen, 199 km
Faro Flughafen, 206 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	3.4mm	13.1°C	2.4°C	20.7°C
Feb	12	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.9°C
Mär	11	3.2mm	14.3°C	5.2°C	28.3°C
Apr	18	0.9mm	17.1°C	7.9°C	28.1°C
Mai	18	0.3mm	18.5°C	8.6°C	35.8°C
Jun	17	1.7mm	20.7°C	12.2°C	34.1°C
Jul	26	0.5mm	24.1°C	13.6°C	38.5°C
Aug	30	0mm	24.7°C	16.3°C	38.6°C
Sep	21	0.3mm	21.7°C	12.4°C	36.4°C
Okt	8	4mm	19.3°C	11°C	27.2°C
Nov	14	2.3mm	16.9°C	7.5°C	23.9°C
Dez	24	0.3mm	12.1°C	3.3°C	20.5°C

Immobilienmarkt in Seixal

	Wohnungen	50%
	Stadthäuser	21%
	Häuser	17%
	Grundstücke	7%
	Gewerbeimmobilien	6%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,39.200 €
SELO: 0.8%,3.920 €

43.120 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.225 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Seixal . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: