Welche Flughäfen liegen Sintra am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Sintra sind Flughafen Lisboa (21 km), Flughafen Badajoz (222 km) und Flughafen Faro (234 km).

Welche internationalen Schulen liegen Sintra am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Sintra gehören TASIS Portugal (200 m, Alter 3-16, Englisch), Prime School (1 km, Alter 3-18, Englisch) und Carlucci American International School of Lisbon (3 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Sintra am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Sintra wird von Wohnungen dominiert, mit 41% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (18%), Häuser (18%), Gewerbeimmobilien (13%), Stadthäuser (5%) und Sonst. (5%).

Wie ist das Klima in Sintra?

In Sintra ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Sintra?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Sintra betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 2.500.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 276.250 €.

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2.500.000 €

1.842 € pro m²

Landhaus in Sintra, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 6
Baugröße: 1.357 m²
Grundstücksgröße: 10.560 m²

7 Schlafzimmer
6 Badezimmer
1.357 m² Baugröße
10.560 m² Grundstücksgröße

Sintra, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von Nolon

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Über dieses country house zum Verkauf

Stadteigentum in vollem Eigentum, ohne separate Einheiten oder unabhängige Etagen, bestehend aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock, als T7-Residenz konzipiert.

Der Keller umfasst eine Garage, Gäste-WC, Fitnessraum, Sauna, Jacuzzi, Umkleideräume und einen Partyraum.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, Gäste-WC, Speisekammer, Küche, Waschküche, Zimmer mit eigenem Bad, Abstellraum, Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer, Spielzimmer mit Bar und eine Veranda.
Die erste Etage bietet eine Eingangshalle, Bad, zwei Schlafzimmer, eine Suite, ein Zwischengeschoss, Wohnbereich mit Terrasse, Flur, Bad, zwei weitere Schlafzimmer und eine Master Suite mit eigener Terrasse und Balkon.

Der landschaftlich gestaltete Außenbereich umfasst einen Swimmingpool mit unterstützenden Einrichtungen, eine Bar, einen Tennisplatz und einen Squashplatz, der ein einzigartiges und komplettes Freizeitangebot bietet.

Ref: 591670

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Strandnah Ruhige Lage
Qualität: Guter Zustand Geräumige Unterkunft Stilvolle Unterkunft
Extern: Terrasse Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Essbereich Rezeption mit Kamin Diverse Abstellräume Küche der Luxusklasse Whirlpool Sauna

Energieausweis

CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Sintra

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Nolon nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 21 km
Badajoz Flughafen, 222 km
Faro Flughafen, 234 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.4mm	12.7°C	4°C	21.3°C
Feb	13	3.6mm	13.7°C	8.3°C	21.8°C
Mär	10	5.2mm	13.1°C	6.3°C	26.5°C
Apr	18	1.3mm	16°C	7.8°C	27.5°C
Mai	21	0.4mm	16.4°C	9.4°C	30.5°C
Jun	17	2.2mm	18.4°C	12.8°C	26.6°C
Jul	25	0.2mm	21.1°C	13.1°C	35.2°C
Aug	30	0mm	21.5°C	14.6°C	34.6°C
Sep	22	0.5mm	19.7°C	11.2°C	34.8°C
Okt	8	5.1mm	17.8°C	9.9°C	24.2°C
Nov	14	2.6mm	15.7°C	7.6°C	22.3°C
Dez	23	0.4mm	11.6°C	3.8°C	18°C

Immobilienmarkt in Sintra

	Wohnungen	41%
	Grundstücke	18%
	Häuser	18%
	Gewerbeimmobilien	13%
	Stadthäuser	5%
	Sonst.	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,187.500 €
SELO: 0.8%,20.000 €

207.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

12.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

6.250 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

50.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sintra . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: