Welche Flughäfen liegen Aveiro am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Aveiro sind Flughafen Porto (68 km), Flughafen Vigo (177 km) und Flughafen Lisboa (210 km).

Welche internationalen Schulen liegen Aveiro am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Aveiro gehören Aljezur International School (55 km, Alter 11-18, Englisch), Deutsche Schule zu Porto (57 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Oporto British School (57 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Aveiro am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Aveiro wird von Wohnungen dominiert, mit 63% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (15%), Häuser (12%), Gewerbeimmobilien (7%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Aveiro?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Aveiro auf Kyero beträgt € 640.959.

Wie ist das Klima in Aveiro?

In Aveiro ist es im Juli am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Aveiro?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Aveiro betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 690.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 65.895 €.

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€ 690.000

1.734 € pro m²

Haus in Aveiro, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 398 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
398 m² Baugröße

Aveiro, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Arcada Barra

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Moradia T4+1 im Zentrum der Stadt Aveiro!

Wir bieten diese ausgezeichnete T4+1, ideal für Familien, die Raum, Komfort und zentrale Lage suchen.

Das Hotel liegt im Zentrum der Stadt, in der Forca Bay, wird diese Residenz durch die großzügigen Bereiche und durch den tadellosen Zustand der Erhaltung hervorgehoben: als neu und nie bewohnt.

Im sozialen Spaziergang, auf der Ebene des Res-hoon, die Küche voll ausgestattet mit neuen Elektro-Heime, ein Raum voller Wärmerückgewinnung, ein unabhängiges Esszimmer, ein Zimmer / Büro und ein komplettes Badezimmer.

Der erste Spaziergang, mit einer Suite, zwei Zimmer mit Bad und einem Büro.

Auf der Saunaebene befindet sich ein geräumiges und vielseitiges Wohnzimmer, ideal für den Laserbereich, den Fitnessraum oder einen zusätzlichen Raum.

Außenbereich mit zwei Fronten mit Gärten und mit Grill.

Zusätzliche Merkmale:
- Wie neu: Nie bewohnt
- Neue Elektro-Heime
- Zentralheizung
- Garage für 4 Autos an Deck
- Tut mir leid.
- Currasqueira

Eine einzigartige Gelegenheit, mit Qualität und Komfort im Herzen der Stadt zu leben!
Machen Sie Ihren Besuch!

EK: F
REF:1040685/25 BR
Energiekategorie: F
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Extern: Balkon
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Doppelverglasung Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aveiro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arcada Barra nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 68 km
Vigo Flughafen, 177 km
Lisboa Flughafen, 210 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mär	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Apr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Jun	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Jul	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Aug	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sep	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Okt	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dez	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Immobilienmarkt in Aveiro

	Wohnungen	63%
	Grundstücke	15%
	Häuser	12%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,41.400 €
SELO: 0.8%,5.520 €

46.920 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.725 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aveiro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: