Neubau-Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse und Garage in bester Lage, Luxus-Eigentumswohnung.
Diese exklusive Wohnanlage befindet sich in der Rua de Serralves und besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, die insgesamt 12 Luxuswohnungen mit unterschiedlichen Typologien und mit Bruttoinnenflächen zwischen 54 m² und 140 m² bieten.

Im Erdgeschoss haben alle Fraktionen Zugang zu Gartenflächen im Freien und das Untergeschoss wird für Stellplätze genutzt, die das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglichen, für alle Fraktionen.

Merkmale der Eigenschaften: Vorpatiniertes Zinkdach, das Langlebigkeit und Eleganz gewährleistet;
Fassaden: Außenwände mit gelbem Granit verkleidet;
Balkone mit Beleuchtung, die als Erweiterung des sozialen Bereichs fungieren;
Rahmen aus lackiertem Aluminium, mit Schiebe-, Hebe- und Kippsystemen, alle mit Doppelverglasung für eine bessere Wärme- und Schalldämmung;
Fenster mit motorisierten Innenverdunkelungen;
Zugang zu den Wohnungen mit Hochsicherheitstüren;
LED-Beleuchtung, die in die Zwischendecke eingelassen ist;
Zwischendecke mit Schalldämmung;
Wände und Böden von Sanitäranlagen aus großer Keramik;
Mehrschichtige Eichenböden in den Sozialbereichen und Schlafzimmern;
Schränke aus wasserabweisendem, lackiertem MDF mit integrierter Beleuchtung;
Küchen, die mit wasserabweisenden, lackierten MDF-Möbeln und Silestone-Arbeitsplatten ausgestattet sind;
Einbaugeräte;
Eingebaute LED-Beleuchtung;
Schränke für Sanitäranlagen mit hochwertigen Oberflächen, mit Eichenholz verkleidet;
Hängende Sanitärkeramik;
Strukturierte Duschwannen, aus Harz;
Wärmedämmung sowohl innen als auch außen;
Energieausweis A für alle Wohnungen;
Wohnungen, die mit einer Klimaanlage mit hoher Energieeffizienz ausgestattet sind;
Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung;
Video-Gegensprechanlage;
Aufzug mit einer Kapazität für 8 Personen;
Parken: Garagen mit Steckdosen, die zum Aufladen von Elektroautos vorbereitet sind;

- Vertragsbeginn: 1. Quartal 2025
-Vertragsabschluss: 2. Quartal 2027

Unsere leistungen:
- Analyse der Finanzierung;
- Hypotheken-Simulationen;
- Simulationen von Lebens- und Multi-Risk-Versicherungen;
- Simulationen von Steuern und Urkundenkosten;
- Marktstudien / Immobilienbewertung;

Zeitloser Immobilienstil
"Kundenorientiert, ergebnisorientiert"