Welche Flughäfen liegen Viseu am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Viseu sind Flughafen Porto (92 km), Flughafen Vigo (184 km) und Flughafen Salamanca (205 km).

Welche internationalen Schulen liegen Viseu am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Viseu gehören CJD International School (80 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (82 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (83 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Viseu am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Viseu wird von Wohnungen dominiert, mit 34% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (31%), Häuser (14%), Gewerbeimmobilien (13%), Stadthäuser (4%) und Sonst. (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Viseu?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Viseu auf Kyero beträgt € 395.044.

Wie ist das Klima in Viseu?

In Viseu ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Viseu?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Viseu betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 390.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 45.045 €.

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Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu, Viseu - € 390.000 | Ref: 2161/V - Foto 1

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€ 390.000

2.267 € pro m²

Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 172 m²
Grundstücksgröße: 273 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
172 m² Baugröße
273 m² Grundstücksgröße

Viseu, Distrikt Viseu, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Piloto Invest

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Über dieses apartment zum Verkauf

Excellent Triplex Apartment, im Herzen der Stadt Viseu gelegen, ideal für diejenigen, die Komfort, Raum und eine privilegierte Lage suchen.
Mit großzügigen Flächen und einem funktionalen Layout, ist dieses Anwesen auf drei Etagen verteilt und bietet verschiedene Räume für Freizeit, Geselligkeit und Ruhe:
1. Stock Große Garage mit automatischem Tor, separate Waschküche, Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer perfekt für unterhaltsame Familie und Freunde.
2. Stock Eingangshalle, Aufenthaltsraum, funktionale Küche mit großer Speisekammer und Service-Badezimmer.
3. Stock Hallway mit Zugang zu den Schlafzimmern, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer, Master Suite mit Schrank und Zugang zu einem angenehmen Balkon.
Draußen können Sie einen kleinen grünen Raum mit zwei Zitrusbäumen genießen, ideal für Momente der Ruhe im Freien.
Weitere Highlights: Klimaanlage in allen Zimmern.
Elektrische Jalousien für mehr Komfort und Komfort Dies ist das ideale Zuhause für diejenigen, die Lebensqualität, Raum und die Bequemlichkeit des Wohnens in der Innenstadt schätzen.
Planen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause in Viseu!

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Extern: Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauschränke Doppelverglasung Elektrische Jalousien Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Viseu

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Porto Flughafen, 92 km
Vigo Flughafen, 184 km
Salamanca Flughafen, 205 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	5.3mm	9.4°C	-1.9°C	19.5°C
Feb	13	5.1mm	10.6°C	0.2°C	19.5°C
Mär	8	7.4mm	10.4°C	1.1°C	25.1°C
Apr	17	3.9mm	13.9°C	1.4°C	27°C
Mai	14	1.6mm	14.7°C	4.3°C	31.3°C
Jun	15	3.5mm	19.1°C	8.1°C	33.3°C
Jul	23	0.4mm	22.8°C	10.4°C	37.9°C
Aug	30	0mm	24.1°C	13.4°C	37.9°C
Sep	20	1.6mm	18.7°C	8.6°C	30.7°C
Okt	5	8.2mm	15.4°C	6°C	23.3°C
Nov	13	2.5mm	13.5°C	3.7°C	21.6°C
Dez	26	0.3mm	8.7°C	-0.5°C	19.8°C

Immobilienmarkt in Viseu

	Wohnungen	34%
	Grundstücke	31%
	Häuser	14%
	Gewerbeimmobilien	13%
	Stadthäuser	4%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,31.200 €
SELO: 0.8%,3.120 €

34.320 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.950 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

975 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Viseu . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: