Welche internationalen Schulen liegen Affi am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Affi gehören International School of Verona (20 km, Alter 3-18, Englisch und Italienisch), International School Brescia (26 km, Alter 3-18, Englisch) und Lonati Anglo-American School (38 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Affi?

In Affi ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Affi?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Affi betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 345.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 16.388 €.

←

1/11

Wohnung in Affi, Verona, Affi - € 345.000 | Ref: 221 - Foto 1

Wohnung in Affi, Verona, Affi - € 345.000 | Ref: 221 - Foto 2

Wohnung in Affi, Verona, Affi - € 345.000 | Ref: 221 - Foto 3

Wohnung in Affi, Verona, Affi - € 345.000 | Ref: 221 - Foto 4

Wohnung in Affi, Verona, Affi - € 345.000 | Ref: 221 - Foto 5

Wohnung in Affi, Verona, Affi - € 345.000 | Ref: 221 - Foto 6

Wohnung in Affi, Verona, Affi - € 345.000 | Ref: 221 - Foto 7

Wohnung in Affi, Verona, Affi - € 345.000 | Ref: 221 - Foto 8

Wohnung in Affi, Verona, Affi - € 345.000 | Ref: 221 - Foto 9

€ 345.000

2.949 € pro m²

Wohnung in Affi, Verona

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 117 m²
Grundstücksgröße: 417 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
117 m² Baugröße
417 m² Grundstücksgröße

Affi, Verona, Venetien, Italien

Vermarktet von Philia Real Estate

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Affi-Zone Cocche, Neubau von drei Gebäuden mit je vier Wohnungen, Wohnungen mit Garten oder Terrasse, große Grünflächen im Freien, neue Generation Wohnungen mit Photovoltaik, Energieklasse A4, ausgezeichnete Spezifikationen. Projekt genehmigt, Baubeginn April 2026 Herbst Fertigstellung 2027
Wir bieten Wohnung im ersten Stock mit Dachboden: Wohnzimmer mit Kochnische und großer Terrasse, Doppelzimmer mit Balkon, Badezimmerfenster, Dachboden mit Terrasse und Wäscherei,Comodo Garage. Wir freuen uns auf die Buchung Ihrer Wohnung.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Extern: Balkon Terrasse
Parkplatz: Garage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Affi

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Philia Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	2.2mm	5.5°C	-0.6°C	12.1°C
Feb	14	6.6mm	8.9°C	2.7°C	15.2°C
Mär	12	4.9mm	10.7°C	4.7°C	18.9°C
Apr	16	2.8mm	13.1°C	5°C	24.9°C
Mai	5	10.1mm	16.6°C	9.5°C	23.4°C
Jun	8	6.3mm	21°C	12.1°C	29.4°C
Jul	12	2.1mm	24.9°C	16.5°C	32°C
Aug	14	0.8mm	26.3°C	19.8°C	32.4°C
Sep	10	8mm	19.6°C	12.3°C	31.1°C
Okt	9	8.8mm	16.2°C	11.7°C	20.8°C
Nov	22	0.5mm	9.8°C	1.9°C	17.3°C
Dez	19	2mm	6.8°C	1.8°C	14.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,6.900 €

6.900 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.725 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

863 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Affi . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: