Stadthaus in Santa Luce, Pisa Provinz

Eingebettet in das üppige Grün der toskanischen Hügel von Santa Luce, ist casale deva ein Eckteil eines Bauernhauses aus Stein, auf drei Seiten unabhängig, in einer souveränen Position mit einem 360° Panoramablick über die umliegende Landschaft. Das Anwesen, fein renoviert, bewahrt die Authentizität der traditionellen toskanischen ländlichen Architektur und bietet modernen Komfort und funktionale Räume.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 200 qm, verteilt auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Taverne mit gewölbten Decken, ideal als sozialer oder Entspannungsbereich, die von einer überdachten Veranda im Freien serviert wird.
Diese Ebene umfasst auch eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenstern, eine Garage und einen Abstellraum.

Eine externe Steintreppe führt in die erste Etage, wo sich der Hauptwohnbereich befindet.
Der Eingang öffnet sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, neben einer großen Küche und einem Esszimmer.
Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer.
Die beiden Ebenen sind auch intern durch eine Wendeltreppe verbunden, die eine direkte Kommunikation zwischen den Bereichen des Hauses ermöglicht und gleichzeitig die Unabhängigkeit jedes Stockwerks bewahrt.

Die Heizung wird von LPG und einem Pelletofen mit Heizkörpern betrieben, zusätzlich zum Kamin im Wohnzimmer.
Draußen verfügt der Garten über ein 12+ qm großes Nebengebäude, das als Backofen und Hauswirtschaftsraum genutzt wird.
Es gibt auch einen 9 Kubikmeter unterirdischen Tank für Regenwassersammlung, verbunden mit einer Pumpe für die Bewässerung.

Im vorderen Innenhof befindet sich ein zweites Nebengebäude von ca. 17 qm mit einer 4 qm Loggia, die renoviert werden muss. Es kann in ein kleines Studio, eine Pension oder eine Nutzfläche umgewandelt werden.
Eine kurze Entfernung entfernt steht eine unabhängige Scheune von 162 qm, bietet großes Potenzial für die Wiederherstellung für landwirtschaftliche, touristische oder Wohnnutzung.

Das Anwesen ist umgeben von ca. 2 Hektar Land, teilweise angelegten Garten und teilweise Ackerbau, geeignet für einen Gemüsegarten, Obstgarten, Olivenhain oder kleine Hobby-Landwirtschaft.

Casale Deva ist eine Komplettlösung für diejenigen, die auf dem Land leben möchten, mit großzügigen Innen- und Außenbereichen und der Möglichkeit, zusätzliche Wohn- oder Gastfreundschaftsprojekte zu entwickeln.

Santa Luce liegt im Landesinneren der Etruskerküste, einer Landschaft, die einst die Maler von Macchiaioli inspirierte. So ist zum Beispiel die Santa Luce Oasis ein eindrucksvolles Beispiel dafür, wie die Natur dankbar über das menschliche Design herrschen kann: Dieser riesige See wurde ursprünglich von einem Damm geschaffen, aber im Laufe der Zeit wurde er von der Vegetation zurückgewonnen und verwandelte ihn in einen einladenden Lebensraum für die vielen Zugvögel, die hier auf ihrer langen Reise nach Afrika anhalten. Heute ist er ein Naturschutzgebiet und ein Muss für die Besucher.
Die Landschaft rund um Santa Luce lädt auch zur Kontemplation und zum Schweigen ein.Es ist kein Zufall, dass das Dorf Pomaia das Lama Tzong Khapa Institut beherbergt, eines der wichtigsten buddhistischen Zentren in Europa, das vor einigen Jahrzehnten gegründet wurde.

Casale deva - Ref. 19006
- 200 qm
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Kochnische
- Essen in der Küche
- Kamin
- Taverne
- Garten
- Loggia: 4 qm
- Scheune: 162 qm
- Grundstück: 2 Hektar