Stadthaus in Pombal, Distrikt Leiria

Exklusives einfamilienhaus | komfort, privatsphäre und privilegierte lage – pombal
Stellen Sie sich einen ruhigen Ort vor, an dem die Stille nur vom Gesang der Vögel und dem Rauschen der Bäume unterbrochen wird. Ein friedlicher Rückzugsort mit wenig Verkehr, perfekt für alle, die Wert auf Wohlbefinden und Lebensqualität legen.
Genau das hat diese herrliche Villa Ihnen zu bieten.
Mit einer Bruttogeschossfläche von 213 m² zeichnet sich dieses Anwesen durch seine funktionale Architektur und elegante Linienführung aus und verbindet modernen Komfort mit der Ruhe der Umgebung.
Intelligente und harmonische Raumaufteilung:
• Geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon als Suite;
• Geräumiges Wohnzimmer, ideal für Momente mit der Familie oder um Gäste komfortabel und stilvoll zu empfangen;
• Voll ausgestattete Küche mit BOSCH-Geräten, modernen Schränken und hervorragenden Stauraummöglichkeiten;
• Dachgeschoss mit hervorragender Deckenhöhe, viel Tageslicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Hobbyraum, Atelier ...).
Garantierter Komfort und Energieeffizienz:
• Fußbodenheizung;
• Wärmepumpe;
• Kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem (VMC) für bessere Raumluftqualität.
Außenbereich, der zum maximalen Genuss einlädt:
• 705 m² großes Grundstück, ideal für einen Garten, einen Pool, einen Gemüsegarten oder einen Freizeitbereich;
• Terrasse mit Grill, perfekt für Mahlzeiten im Freien;
• Nebengebäude mit Garage für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum.
Strategische Lage:

Trotz der ruhigen Lage liegt das Haus nur 4 km vom Zentrum von Pombal entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür und einer hervorragenden Anbindung an die A1, A34/IC8 und die IC2. Die ideale Balance zwischen Ruhe und Komfort.
Ideal für Familien, die Lebensqualität, viel Platz im Freien und die Nähe zur Stadt suchen, ohne dabei auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie jedes Detail dieser herausragenden Immobilie.
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