Haus in Alcobaca, Distrikt Leiria

Außergewöhnliche Immobilie mit Mieteinnahmen an der Silberküste Portugals
Willkommen in Ihrem privaten Rückzugsort an der atemberaubenden Silberküste Portugals, wo Natur, Komfort und Renditepotenzial perfekt harmonieren. Auf einem großzügigen Grundstück von 6.700 m² bietet dieses einzigartige Anwesen zwei unabhängige Wohneinheiten: ein elegantes Haupthaus und ein vollständig betriebenes Gästehaus, ideal für Eigenbedarf und Vermietung.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier geräumige Schlafzimmer, jeweils zwei pro Etage, darunter eine Suite mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und ein Pelletofen, der zusätzlich das Büro und das Obergeschoss beheizt. Die offene, voll ausgestattete Küche ist mit einem Wohnbereich verbunden, ideal für gesellige Abende. Alle Räume sind klimatisiert, und eine effiziente Wärmepumpe mit 270 Litern sorgt für ganzjährigen Komfort. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Waschraum, ein Homeoffice, eine Doppelgarage sowie ein Technikraum. Eine schöne Terrasse im Obergeschoss bietet Zugang zum Pool und Garten, der perfekte Ort, um die portugiesische Sonne zu genießen.
Die zweite Wohneinheit wird derzeit erfolgreich als lokale Unterkunft (Alojamento Local) betrieben. Sie besteht aus drei separaten Apartments — zwei Einzimmerwohnungen und eine Zweizimmerwohnung, alle klimatisiert und mit einer gemeinschaftlichen Waschküche, ausgestattet mit eigener Wärmepumpe (270L).
Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet unter anderem einen Kinderspielplatz, eine Holzpergola mit Grillbereich, großzügige Parkflächen und eine Weide für Pferde. Ein eigener Brunnen trägt zur Nachhaltigkeit bei.
Nur 10 Minuten von São Martinho do Porto, 15 Minuten von Caldas da Rainha und eine Stunde von Lissabon (über die A8) entfernt, liegt diese Immobilie ideal zwischen Küste und Natur. Ob als Wohnhaus, Investition oder Lebensstilwechsel, diese Gelegenheit ist einzigartig.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie.