Wohnung in Loures, Distrikt Lissabon

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in São João da Talha – Design, Komfort und modernste Technologie!
Entdecken Sie diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung in einem neu errichteten Gebäude in São João da Talha, die das Konzept modernen Wohnens neu definiert.

Ideal für alle, die Qualität, Innovation und Komfort schätzen. Diese Immobilie bietet hochwertige Ausstattungen und modernste Technologie, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben.

Hauptmerkmale:
• 3 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Ankleidezimmer
• Moderne Badezimmer mit hängenden Sanitäranlagen und LED-Beleuchtung
• Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, minimalistischen Linien, Weinklimaschrank, Silestone-Arbeitsplatte und Lebensmittelzerkleinerer
• Helles, großzügiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht
• Fußbodenheizung und intelligente Klimasteuerung über Hausautomation
• Komplette Steuerung per Smartphone: Rollläden, Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit
• Sicherheits-Eingangstür, digitales Video-Gegensprechsystem und integrierte Alarmanlage
• Freie Aussicht und Naturstein-Details
• 1 Parkplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Modernes Gebäude mit Aufzug, zeitgenössischer Architektur und hoher Energieeffizienz

Ausstattung & Technische Highlights:
PVC-Fenster mit Kipp-Dreh-Funktion: Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) für optimale Luftqualität
Klimasystem mit hydraulischer Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren, das ganzjährigen Komfort bietet
Wassererwärmung über Solarpaneele: 300-Liter-Speicher, unterstützt durch eine Wärmepumpe – komfortabel und energieeffizient
Elektrische Aluminium-Thermorollläden mit Einzel- und Zentralsteuerung
Sicherheitstür und automatische Garagentore, die Komfort und Sicherheit gewährleisten
Hausautomationssystem für elektrische Rollläden, LED-Beleuchtung und Garagenzugang
Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher in der Garage, als Backup für Kühlschränke, Rollläden und die Hauptbeleuchtung der Wohnung

Hervorragende Lage
In einer ruhigen Wohngegend von São João da Talha
Schneller Zugang zur Autobahn A1, nur 1 km entfernt, und 10 Minuten von Lissabon
Öffentliche Verkehrsmittel: Carris-Busse und CP-Züge
Nähe zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen – und nur wenige Minuten von Lissabon entfernt

Leben Sie mit Stil, Sicherheit und modernster Technologie.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von einem Zuhause begeistern, bei dem jedes Detail für Ihren Komfort durchdacht wurde.

Paulo Alexandre Gomes
968 460 171
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