Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Gartenappartement mit Panoramablick auf das Meer in Mont Boron Dieses elegante Apartment auf Gartenebene befindet sich in einer neuen, ruhigen und sicheren Residenz mit Pool und genießt eine hervorragende Lage mit Blick auf das Meer und die Stadt Nizza. Das Anwesen bietet ca. 138 m2 Wohnfläche und kombiniert den Komfort einer modernen Residenz mit dem Gefühl einer privaten Villa, dank seiner großzügigen Außenbereiche und offenen Panoramablick.
Die Inneneinrichtung umgibt einen hellen Empfangsraum von ca. 35 m2 mit offener Küche, die für ein einfaches Wohnen und Unterhaltung im Alltag konzipiert ist. Die Wohnung bietet insgesamt vier Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad und Ankleideraum, während die drei zusätzlichen Schlafzimmer von zwei Duschräumen und separaten Gästetoiletten bedient werden. Ein Wasch- und Abstellbereich rundet das Layout ab.
Alle Haupträume öffnen sich direkt auf einen angelegten Garten von ca. 180 m2 und zwei Terrassen, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen dem Interieur und den Außenräumen entsteht. Von hier aus genießt die Wohnung einen besonders beeindruckenden 180-Grad-Blick auf das Mittelmeer und Nizza, was dem Anwesen ein seltenes Gefühl der Offenheit und Licht gibt. Die Residenz ist sicher und gepflegt, mit Concierge-Service, während die Wohnung auch von einer eigenen Innen- und Außenalarmanlage profitiert.
Ein privater Parkplatz und ein Keller sind inklusive, mit der Möglichkeit, zwei große Tiefgaragen zu erwerben. Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, mit dem Zentrum von Nizza und der Küste leicht erreichbar. Keine laufenden Gerichtsverfahren. Aktuelle Gebühren: €7.200 pro Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 1.260 und 1.790 € pro Jahr (Abonnement enthalten). Referenzdatum für die Energiepreise verwendet, um diese Schätzung: 13/08/2025.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: