Welche Flughäfen liegen Loule am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Loule sind Flughafen Faro (14 km), Flughafen Jerez (179 km) und Flughafen Sevilla (191 km).

Welche internationalen Schulen liegen Loule am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Loule gehören Montalvo International School (390 m, Alter 13-18, Englisch), Bright International School (677 m, Alter 3-14, Englisch) und Vilamoura International School (677 m, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Loule am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Loule wird von Häuser dominiert, mit 34% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (28%), Wohnungen (25%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (4%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Loule?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Loule auf Kyero beträgt 1.006.222 €.

Wie ist das Klima in Loule?

In Loule ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Loule?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Loule betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.350.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 149.175 €.

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Haus in Loule, Distrikt Faro, Loule - 1.350.000 € | Ref: EAV-4030 - Foto 1

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1.350.000 €

2.647 € pro m²

Haus in Loule, Distrikt Faro

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 510 m²
Grundstücksgröße: 539 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
510 m² Baugröße
539 m² Grundstücksgröße

Loule, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Exclusive Algarve Villas

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

In einer ruhigen Straße in der Nähe der Geschäfte und Restaurants von Almancil gelegen, bietet diese neu gebaute Villa Privatsphäre, Stil und Komfort.

Der Eingang führt durch einen kleinen privaten Garten in ein lichtdurchflutetes Haus mit warmen Holzböden. Im Hauptgeschoss befinden sich zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, ein Büro und elegante Bäder.

Der offene Küchen-/Wohnbereich öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse mit Pool und eingebautem Grill - perfekt für Gäste. Das geräumige Untergeschoss bietet eine Waschküche, Stauraum und Platz für ein Fitnessstudio oder einen Kinoraum. Zu den intelligenten Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein gepflegter, bewässerter Garten. Sofort bezugsfertig und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Hauptmerkmale

26 Merkmale

Schwimmbad
Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von restaurants Stadtnah Zugang zum Strand In der Nähe vom Golfplatz Flughafennähe
Qualität: Neubau Modern
Extern: Garten Terrasse Sonnige Terrassen Grill
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Büro Hauswirtschaftsraum Keller Doppelverglasung Einbauschränke Elektrische Jalousien
Energie & Dienstprogramme: Fußbodenheizung Fußbodenheizung Klimaanlage Wasser Strom

Leben in Loule

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Exclusive Algarve Villas nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 14 km
Jerez Flughafen, 179 km
Sevilla Flughafen, 191 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	3mm	13.9°C	4.6°C	22.8°C
Feb	18	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.4°C
Mär	10	5.8mm	14.2°C	6.5°C	25.1°C
Apr	17	0.7mm	17.1°C	7.5°C	29.9°C
Mai	26	0.1mm	19.6°C	8.9°C	35.3°C
Jun	21	0.6mm	21.8°C	13.2°C	34.9°C
Jul	29	0mm	26.5°C	13.2°C	39.2°C
Aug	31	0mm	27.5°C	17.8°C	37.8°C
Sep	25	0.3mm	23°C	12.9°C	33.2°C
Okt	13	7.1mm	19.2°C	9.7°C	31.4°C
Nov	15	3mm	16.9°C	9.2°C	24°C
Dez	25	0.2mm	13°C	5.3°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Loule

	Häuser	34%
	Grundstücke	28%
	Wohnungen	25%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,101.250 €
SELO: 0.8%,10.800 €

112.050 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.375 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

27.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Loule . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: