Welche internationalen Schulen liegen Nice am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nice gehören École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Lafayette International School (1 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch) und École Montessori Internationale de Nice (1 km, Alter 2-12, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Nice am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nice wird von Wohnungen dominiert, mit 79% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (8%), Häuser (8%), Garagen (3%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Nice?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Nice auf Kyero beträgt 872.527 €.

Wie ist das Klima in Nice?

In Nice ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nice?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nice betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 830.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 70.965 €.

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Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 830.000 € | Ref: 51 - Foto 1

Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 830.000 € | Ref: 51 - Foto 2

Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 830.000 € | Ref: 51 - Foto 3

830.000 €

9.222 € pro m²

Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 90 m²

3 Schlafzimmer
90 m² Baugröße

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Marc Foujols Paris Rive Gauche

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Schönes Stadtzentrum — Brand-New Apartment mit 3 Schlafzimmern und großem Balkon

Im Herzen des Viertels Riquier, das wegen seiner eleganten Boutiquen, schattigen Plätze und der typischen Architektur von Niçois sehr begehrt ist, entdecken Sie diese brandneue 3-Zimmer-Wohnung von 90 m2 im 5. Stock einer intimen Residenz mit nur 12 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist wie folgt angelegt:

Einfahrtshalle mit eingebautem Stauraum
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem 14 qm großen Balkon
3 Schlafzimmer, darunter eines mit en-suite Duschbad und eines mit eigenem Balkon
Badezimmer
2 separate Toiletten

Ein Innenparkplatz innerhalb des Gebäudes komplettiert diese Immobilie.

Voraussichtliche Lieferung: 2. Quartal 2028

Weitere Apartments mit 2 Schlafzimmern sind ebenfalls vorhanden.

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Extern: Balkon
Innenausstattung: Duschraum Doppelverglasung Behindertengerechter Zugang Aufzug Hauswirtschaftsraum
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Internet möglich

Leben in Nice

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Marc Foujols Paris Rive Gauche nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mär	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Aug	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Okt	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Immobilienmarkt in Nice

	Wohnungen	79%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Häuser	8%
	Garagen	3%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,48.140 €

48.140 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.150 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.075 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

16.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: