Welche internationalen Schulen liegen Crevalcore am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Crevalcore gehören International School of Modena (24 km, Alter 3-18, Englisch), International School of Bologna (29 km, Alter 3-18, Englisch) und Kinder International School Bologna (30 km, Alter 2-16, Englisch und Italienisch).

Wie ist das Klima in Crevalcore?

In Crevalcore ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Crevalcore?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Crevalcore betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 415.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 19.713 €.

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€ 415.000

2.413 € pro m²

Haus in Crevalcore, Bologna

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Baugröße: 172 m²

5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
172 m² Baugröße

Crevalcore, Bologna, Emilia Romagna, Italien

Vermarktet von Immobiliare Eurocasa Srl

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Zu verkaufen neu gebaute Zweifamilienvilla in der Via del Papa n° 1580, weniger als 2 km vom Zentrum von Crevalcore, mit privatem Innenhof von 930qm.
Mit Steuerabzug von 48. 000€
Das Gebäude hat alle letzten Baukriterien in Bezug auf "Antiseismik und Energieeinsparung. Der Teil des Hauses "A" ist auf zwei Ebenen angeordnet, im Erdgeschoss: Eingang in einem großen Wohnzimmer mit Kochnische von 44 qm, (Wünschte ruhig teilbar, um eine Küche zu schaffen), Bad und Wäscherei / Thermalzentrum, Schrank; im ersten Stock drei Doppelzimmer, begehbarer Kleiderschrank und Bad.
Fußbodenheizung mit Wärmepumpenkessel und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach für 6 kW.
Weichmacher. Prädisposition für Videoüberwachung. 16 cm Mantel. Wärmedämmung Paket Dach von 16 cm.
Da die Immobilie im Bau ist Möglichkeit, die Oberflächen nach Ihrem Geschmack anpassen.
Lieferung für März 2026 geplant.
Die Immobilie kann vom Steuerabzug von 48. 000€ IN 10 JAHREN (4. 800€ pro Jahr) profitieren
Als Gebäudetitel der "Gebäudesanierung" mit Abriss und Rekonstruktion umgesetzt.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Extern: Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Doppelverglasung

Leben in Crevalcore

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Immobiliare Eurocasa Srl nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	2.1mm	3.7°C	-4.4°C	14.7°C
Feb	15	3.4mm	8.8°C	-2.1°C	15.6°C
Mär	14	2.3mm	11.4°C	2.4°C	21.8°C
Apr	12	3.2mm	13.9°C	3.7°C	27.6°C
Mai	6	3.9mm	17.3°C	7°C	25.8°C
Jun	14	3.9mm	22.1°C	11.1°C	32.5°C
Jul	21	1.4mm	26.4°C	15.2°C	36.2°C
Aug	22	1mm	26.9°C	19.5°C	35.5°C
Sep	10	6.1mm	20.4°C	12.4°C	33.2°C
Okt	9	5.9mm	16.6°C	8.3°C	24.1°C
Nov	24	0.1mm	8.6°C	0.6°C	18.9°C
Dez	19	3mm	4.3°C	-3.1°C	10.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,8.300 €

8.300 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.075 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.038 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Crevalcore . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: