Welche internationalen Schulen liegen Narbonne am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Narbonne gehören International School Montpellier (89 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch), Ecole Privée Internationale de Baillargues (96 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Montjuïc Girona International School (130 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Narbonne am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Narbonne wird von Wohnungen dominiert, mit 53% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (33%), Gewerbeimmobilien (6%), Grundstücke (5%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Narbonne?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Narbonne auf Kyero beträgt € 362.589.

Wie ist das Klima in Narbonne?

In Narbonne ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Narbonne?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Narbonne betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 459.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 39.245 €.

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Haus in Narbonne, Aude, Narbonne - € 459.000 | Ref: 86055279 - Foto 1

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€ 459.000

2.942 € pro m²

Haus in Narbonne, Aude

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 156 m²
Grundstücksgröße: 681 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
156 m² Baugröße
681 m² Grundstücksgröße

Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von Les immobilières

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Moderne Villa T5 mit Doppelgarage Narbonne: Auf den Höhen einer begehrten Wohngegend lassen Sie sich von dem Komfort dieser modernen Villa bezaubern. Sie ist unabhängig-auf 4 freien Gesichtern- und genießt eine schöne Helligkeit den ganzen Tag.
Es besteht im Erdgeschoss einer Eingangshalle mit Ankleidebereich und unabhängige offene Toilette, ein hervorragender Wohnbereich mit schönen Höhen unter Decken, offene Küche mit einem dominanten Blick auf den Bezirk und das Massiv, eine hintere Küche und eine Master-Suite mit offenem Bad. Im Obergeschoss, drei Schlafzimmer, Waschküche und offenes Bad. Für mehr Funktionalität, das Haus verfügt über eine Doppel angrenzende Garage.
Auf einem Grundstück von 681 m2 gelegen, bietet diese Immobilie ein angenehmes Äußeres nach Ihren Wünschen zu entwickeln. Alle vorhandenen Dienstleistungen sind von Qualität. Doppelverglasung Aluminium Zimmerei - Klimaanlage umkehrbar - Terrasse von 57m2. Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung: Zwischen 440€ und 640€/Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert bis zum Jahr 2021,2022,2023 (einschließlich Abonnements).
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : Bitte kontaktieren Sie Claire Limousy am 06. 27. 71. 19. 76 Agence Les Immobiliers

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Lage: Wohngebiet
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage Doppelgarage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Ankleideraum Keller Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Narbonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Les immobilières nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	9°C	-3.1°C	21.1°C
Feb	14	1.6mm	11.2°C	3.9°C	18.8°C
Mär	14	2.2mm	12.9°C	3.9°C	24.8°C
Apr	14	1.9mm	14.6°C	4.6°C	29.6°C
Mai	11	3mm	16.9°C	6.6°C	26.2°C
Jun	20	0.9mm	21.7°C	13.2°C	33.5°C
Jul	24	0.5mm	25°C	15.4°C	36.7°C
Aug	21	0.7mm	26.4°C	16.3°C	37.9°C
Sep	15	2mm	19.7°C	7.2°C	32.3°C
Okt	9	3mm	17.7°C	8.6°C	25.4°C
Nov	18	2.3mm	12.7°C	0.2°C	21.2°C
Dez	21	0.7mm	8.5°C	0.4°C	17.3°C

Immobilienmarkt in Narbonne

	Wohnungen	53%
	Häuser	33%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Grundstücke	5%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,26.622 €

26.622 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.295 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.148 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Narbonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: