Welche internationalen Schulen liegen Venedig am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Venedig gehören International School of Venice (8 km, Alter 2-14, Englisch und Italienisch), H-Farm International School Venice (16 km, Alter 3-18, Englisch) und Villa Grimani International School (27 km, Alter 1-13, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Venedig am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Venedig wird von Wohnungen dominiert, mit 54% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (25%), Häuser (16%), Garagen (2%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Venedig?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Venedig auf Kyero beträgt € 572.318.

Wie ist das Klima in Venedig?

In Venedig ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Venedig?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Venedig betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.350.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 64.125 €.

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€ 1.350.000

5.315 € pro m²

Haus in Venedig, Venice

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 254 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
254 m² Baugröße

Venedig, Venice, Venetien, Italien

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Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Murano Fondamenta Cristoforo Parmense Teil der Villa mit Blick auf die Lagune.
Umgeben von zwei Seiten von einem privaten Garten mit Blick auf die Lagune, bieten wir zum Verkauf eine Villa auf zwei Ebenen.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus vier großen Zimmern mit Waschküche und Bad, im ersten Stock finden wir Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kleiderschrank, zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer.
Die Villa öffnet sich auf zwei Seiten auf den sehr gepflegten exklusiven Garten von ca. 350 m2 angrenzend an die Fundamente und die Lagune.
Das Anwesen befindet sich in perfektem Wartungszustand.
Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, Klimaanlage. Möglichkeit eines Ankerplatzes.

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Extern: Garten Liegeplatz
Innenausstattung: Doppelverglasung Keller
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Venedig

Ungefährer Standort

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Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2.5mm	4.1°C	-4°C	11.9°C
Feb	10	4.8mm	8.2°C	-2.1°C	16.7°C
Mär	7	4.5mm	11°C	2.8°C	19.9°C
Apr	15	2.6mm	13.6°C	4.1°C	26.3°C
Mai	8	6.8mm	17.5°C	9.3°C	24.9°C
Jun	8	5.3mm	21.6°C	11.4°C	30.2°C
Jul	18	1.8mm	25.8°C	15.2°C	34.5°C
Aug	19	1.4mm	26.9°C	18.8°C	35.5°C
Sep	9	6mm	20.1°C	10.6°C	34.1°C
Okt	9	8.6mm	16.1°C	7.9°C	23.4°C
Nov	22	0.4mm	8.1°C	-1.5°C	18.3°C
Dez	21	2.3mm	4.7°C	-2.2°C	11.9°C

Immobilienmarkt in Venedig

	Wohnungen	54%
	Gewerbeimmobilien	25%
	Häuser	16%
	Garagen	2%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,27.000 €

27.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.375 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

27.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Venice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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Sprachen: Englisch, Italienisch

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Referenz zur Immobilie: CBI138-2693-172

€ 1.350.000

Haus in Venedig, Venice

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 254 m²

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Energieausweis

Leben in Venedig

Ungefährer Standort

International School of Venice, 8 km

H-Farm International School Venice, 16 km

Villa Grimani International School, 27 km

KlimaDurchschnittlich 15°C, am wärmsten im August mit 27°C

Immobilientypen

Durchschnittlicher AngebotspreisÜber dem Durchschnitt für 3 schlafzimmer häuser

Was es kostet

Berechne deine monatlichen RückzahlungenEtwa 4.989 € pro Monat bei 30 % Anzahlung

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