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Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 1Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 2Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 3Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 4Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 5Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 6Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 7Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 8Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 9Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 10Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 11Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 12Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 13Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 14Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 15Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 16Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 17Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 18Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 19Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 20Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 21Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 22Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 23Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 24Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 25Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 26Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 27Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 28Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 29Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 756.000 | Ref: OD1012 - Foto 30

€ 756.000

2.471 € pro m²

Haus in Angouleme, Charente

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Baugröße
306 m²
Grundstücksgröße
5.803 m²

Angouleme, Charente, Poitou-Charentes, Frankreich

Über dieses villa zum Verkauf

Zu verkaufen renoviert 18.-C. 'Maison de Maitre' 15 min. Von Angoulême

Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen mit seinem majestätischen Eingangstor, das sich auf einen schönen Innenhof mit einer authentischen Taube und 400m2 Nebengebäuden geschmückt öffnet.
Das Haupthaus, aus dem Jahr 1764, strahlt sowohl Majestät und unbestreitbaren Charme. Im Inneren, zahlreiche authentische Elemente wurden sorgfältig erhalten, wie Eichenparkett und Holzbalken, atemberaubende Steinkaminen, gut erhaltene antike Fliesen, und die einzigartige "Cœur de Demoiselles" Boden in der Küche.
Die Taube, die sich dieser schönen Residenz anschließt, zusammen mit den L-förmigen Nebengebäuden, in denen einst Cognac hergestellt wurde (die Presse und das Fass für das Altern von Eau-de-vie sind noch stille Zeugen), verleihen diesem Anwesen Charakter und Prestige.
Das Haus bietet ein Gefühl von außergewöhnlichem Raum und Komfort. Es verfügt über 7 Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite von 40m2, und 4 Bäder. Die ursprüngliche Küche, geräumige Esszimmer und lichtdurchflutete Wohnzimmer, die auch einen direkten Zugang zum weitläufigen Garten mit einem Pool bietet, zu seinem einzigartigen Charme hinzufügen. Das Anwesen erstreckt sich über 5800m2, vollständig eingezäunt, die absolute Privatsphäre trotz seiner Nähe zum Dorfzentrum zu gewährleisten.
Das Dorf bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, und nur 15 Minuten entfernt, finden Sie Angoulême mit seiner TGV-Station bietet schnelle Verbindungen nach Paris und Bordeaux. Einfache Anbindung an die N10 ermöglicht es Ihnen, Bordeaux Flughafen in 1 Stunde und 15 Minuten zu erreichen und bietet eine breite Palette von nahe gelegenen Einkaufszentren.
Angoulême ist eine lebendige Stadt, ideal für angenehme Aufenthalte und bietet Aktivitäten das ganze Jahr über. Sie werden die charmanten Straßen mit zahlreichen Restaurants und Bars, den lebhaften überdachten Markt, wo Sie lokale Spezialitäten probieren können, sowie die authentische Altstadt mit historischen Juwelen genießen. In Bezug auf kulturelle Veranstaltungen ist Angoulême ein Muss mit seinen berühmten Festivals wie dem "circuit des remparts", dem Comic-Festival, dem französischsprachigen Filmfestival und Les Gastronomades.
Die Nähe einer so bezaubernden Stadt macht das Leben in Süd-Charente noch attraktiver!

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Schwimmbad
Innenausstattung
Doppelverglasung Alarmanlage Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme
Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Angouleme

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Angouleme

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


43.848 €
3.780 €
1.890 €
15.120 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Angouleme . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
64.638 €*
Endgültige Anschaffungskosten
820.638 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch
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