Haus in Perigord, Dordogne

Nutzen Sie eine seltene Gelegenheit, im Herzen des Périgord zu investieren: eine Sammlung von hochwertigen, umweltfreundlichen Ferienresidenzen, eingebettet in einen authentischen 8 Hektar großen bewaldeten Park. Das Anwesen verfügt über 8 separate Gîte-Einheiten (insgesamt 20 gîtes), jedes durchdacht mit einem starken Fokus auf Komfort und Nachhaltigkeit.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die den schnell wachsenden Luxus-Ökotourismus-Markt betreten möchten (ein neuer Eigentümer muss einen neuen Antrag stellen, um die notwendigen Genehmigungen zu erhalten).

Das Anwesen verfügt über eine Sammlung von architektonisch gestalteten Ferienhäusern, die zwischen 2 und 17 Gästen Platz finden. Jede Residenz wurde durchdacht mit einem Fokus auf Energieeffizienz geschaffen, bestehend aus grünen Dächern, Holz- und Steinverkleidungen, Wärmepumpen, Regenwasser-Erntesystemen und 100% erneuerbarem Strom. Bis heute ist es das einzige Ferienvermietungsgeschäft in der Region, das eine A-Energiebewertung in allen seinen Gebäuden erzielt.

Nahtlos in ihre natürliche Umgebung integriert, bieten diese Häuser auch alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens: geräumige Terrassen, Kingsize-Betten, voll ausgestattete Küchen, Flachbild-TVs und kostenloses WLAN.

Eines der wichtigsten Highlights dieses Feriendorfes ist, dass jede Unterkunft mit eigenem Schwimmbad (4 x 8 m) ausgestattet ist, das eine exklusive Nutzung für die Gäste gewährleistet. Auf großzügigen Grundstücken von jeweils 5.000 m2 bieten diese Unterkünfte Ruhe, Privatsphäre und Ruhe – die wichtigsten Merkmale für eine High-End-Kundschaft, die einen luxuriösen und nachhaltigen Rückzugsort sucht.

Einer der attraktivsten Aspekte dieses Anwesens ist das Vorhandensein einer Baugenehmigung (UT) auf dem gesamten Gelände. In einem Kontext, in dem die lokale PLUi Neubauten für die nächsten zehn Jahre einschränkt, bietet diese Genehmigung einen seltenen strategischen Vorteil. Mit einem Teil des bereits teilweise bewirtschafteten Grundstücks erhöht das Potenzial für zukünftige Entwicklung die Attraktivität und den Wert dieser Investition erheblich.

Dank seiner unverwechselbaren Architektur und seinem starken Engagement für Ökologie zieht das Anwesen eine reiche Kundschaft an, die einen Rückzugsort sucht, der Raffinesse mit Umweltverantwortung verbindet. Darüber hinaus bietet es eine breite Palette von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren sowie privilegierten Zugang zu den ikonischen Stätten der Region, einschließlich der historischen Stadt Sarlat und den berühmten Lascaux Höhlen.

Das Anwesen bietet auch eine ausgezeichnete Gelegenheit, Veranstaltungen zu veranstalten, mit einem großen Raum für Hochzeiten, Familienfeiern und Firmenveranstaltungen mit bis zu 130 Gästen.
Mehrere Pensionen wurden für die Zugänglichkeit angepasst, so dass das Anwesen eine breitere und mehr inklusive Kundschaft begrüßen.

Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, auf dem wachsenden Markt für hochwertige umweltfreundliche Ferienhäuser in einem der begehrtesten Orte in Frankreich zu profitieren. Verpassen Sie nicht die Chance, der Besitzer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden und Ihren Gästen ein authentisches, luxuriöses und nachhaltiges Erlebnis im Herzen einer Region von bemerkenswerter Schönheit zu bieten.
Für weitere Informationen, zögern Sie nicht, uns heute zu kontaktieren.

Preis inkl. Agenturgebühren : 2 612 500 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 2 500 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 4. 5%