Stadthaus in Albufeira, Distrikt Faro

Wir präsentieren diese prächtige Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern, privatem Pool und Energiezertifizierung A+, gelegen in einem ruhigen und privilegierten Wohngebiet in Ferreiras, Albufeira. Die Villa befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 8 Einheiten und vereint Modernität, Energieeffizienz, höchsten Komfort und ein hohes Mietpotenzial.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Innenräume, hochwertige Ausstattungen und viel Liebe zum Detail. Die Küche ist komplett mit SMEG-Geräten ausgestattet, verfügt über eine Stein-Arbeitsplatte und ist funktional gestaltet ideal für den Alltag und für Gäste. Zudem gibt es einen separaten Kühlschrank und Gefrierschrank, eine Waschküche, eine zentrale Staubsaugeranlage und windfreie Klimaanlagen in allen Räumen. Für thermischen Komfort sorgen Fußbodenheizung im ganzen Haus und doppelt verglaste Fenster mit hoher Isolierleistung.

Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool und schafft eine einladende und stilvolle Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Im ersten Stock gibt es eine geräumige Suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im obersten Stockwerk befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer sowie eine private Terrasse mit der Möglichkeit, eine weitere Suite einzurichten die Vorinstallationen für Wasser- und Abwasserleitungen sind bereits vorhanden.

Auch im Außenbereich setzt sich der Charme fort: ein angelegter Vorgarten, eine hintere Terrasse mit Grillbereich und Einbauschränken, ein privater Pool und eine Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus. Die Immobilie verfügt zudem über Solarpanels zur Warmwasserbereitung, ein Alarmsystem und Videoüberwachung.

Die Villa wurde im April 2024 neu erworben und gehört einem einzigen Eigentümer. Sie kann vollständig möbliert mit hochwertigen, nahezu neuen Möbelstücken verkauft werden. Neben der perfekten Eignung als Familien- oder Ferienhaus bietet sie ein hervorragendes Investitionspotenzial: Eine ähnliche Villa in derselben Anlage ist derzeit für 3.500/Monat vermietet.

Dies ist die ideale Wahl für alle, die Exklusivität, Komfort, Sicherheit und garantierte Rendite im Herzen der Algarve suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, mit Qualität und Stil in einer der vielversprechendsten Gegenden von Albufeira zu wohnen.